Over deze woning

Deze charmante villa in Avelgem/Kerkhove ligt in een rustige, landelijke omgeving en biedt de perfecte mogelijkheid om volledig naar eigen smaak in te richten. Met een ligging in het groen en de prachtige verzichten is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en privacy.
Bij het binnenkomen treft u een ruime inkomhal met vestaire en afzonderlijk toilet die toegang geeft tot de leefruimte en eetplaats.
De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die een mooi zicht bieden op de tuin met unieke verzichten.
De aangrenzende keuken biedt alle ruimte om een moderne, functionele kookruimte te creëren en een extra eetplaats en sluit aan op een zonnig overdekt terras die de hele dag door natuurlijk licht binnenlaat.

De eigendom beschikt over drie slaapkamers wat dit huis geschikt maakt voor gezinnen, koppels, of iedereen die een woning zoekt zonder al te veel trappen. De zolder biedt de mogelijkheid om nog een 4de of zelf een 5de slaapkamer te creëren er is al een vaste trap aanwezig.
Daarnaast is er een grote dubbele garage met sectionale poort aanwezig en parkeermogelijkheid voor maar liefst 3 wagens op de oprit, ideaal voor meerdere auto’s of bezoek.
Er is ook een ruime wasberging aanwezig.
De woning beschikt ook over een ingerichte badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en 2de toilet.
Met een ruime voortuin en een grote achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden om een mooie buitenruimte te creëren.
De eigendom is de perfecte basis voor wie droomt van een landelijke thuis en graag een woning naar eigen wensen wil afwerken.
De grote Zuid west gerichte tuin met overdekt terras en overkapping zorgt ervoor dat u tijdens elk seizoen gezellig buiten kan vertoeven.
Er zijn nog 2 zeer ruime tuinbergingen aanwezig die zelf dienst kunnen doen als poolhouse met unieke verzichten
Bent u op zoek naar een plek met rust, ruimte en volop potentieel? Deze Villa zou wel eens het ideale project voor u kunnen zijn.
Troeven:
- EPC label C
- 2 regenwaterputten 10 000L
- Bruikbare vloeroppervlakte +-200m²
- Prachtige landelijke locatie met unieke verzichten!

Wenst u meer informatie of een bezoek contacteer Laura op het nummer 0470 95 78 19
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze eigendom op een prachtige ligging te Avelgem/Kerkhove!

M VASTGOED - HEULE
Laura Lefebvre - Van Belle

Algemeen

Adres:Oude Plaats 3-B
Avelgem
Referentie:M/07128
Vraagprijs:€ 420.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:1.616 m²
Perceelbreedte:20,5 m
Perceeldiepte:80,5 m
Bebouwde opp.:210 m²
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Gevelbreedte:14 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Parking:3

Comfort

Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 713
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:B0148E/P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.616 m²
EPC Certificaat Nr.:20240903-0003359132-RES-1
EPC Index:292,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:3/09/2024
EPC Geldig tot:3/09/2034
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Avelgem Oude Plaats 3 B

€ 420 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Avelgem Oude Plaats 3 B

€ 420 000

Avelgem Oude Plaats 3 B

€ 420 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: