Toffe, charmante woning met zonnige tuin en garage!
34
€ 245 000
Emelgem Koning Boudewijnstraat 31
244 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Deze charmante woning met een gunstige EPC-score zoekt een nieuwe eigenaar! De woning is op heden verhuurd dus een overnemer is evenzeer welkom!
Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal dat uitgeeft naar het eerste verdiep. Verder hebben we de garage met automatische poort en extra bergruimtes.
Op het eerste verdiep hebben we een gezellige leefruimte met aansluitend een uitgeruste keuken. De zichten op de tuin komen er als troef bij.
De zolderkamer werd omgevormd tot een mooie master bedroom.
Met zijn gunstig EPC, stijl en ruimte is deze woning een topper in zijn prijsklasse! Bel vandaag nog onze makelaar Arno voor een bezoek ter plaatse! --> 0470 80 54 46
Algemeen
| Adres: | Koning Boudewijnstraat 31 Emelgem |
| Referentie: | M/06586 |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 250 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 45,35 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 37 m |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 386 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 0650A2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 250 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220528-0002612398-RES-1 |
| EPC Index: | 244,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 28/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 28/05/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Kortrijk
Wevelgem
Heule
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Emelgem
Koning Boudewijnstraat
31
€ 245 000
Vertel een vriend
Emelgem
Koning Boudewijnstraat
31
€ 245 000
Emelgem
Koning Boudewijnstraat
31
€ 245 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: