Over deze woning

Unieke kans te Gullegem!

Achter deze karaktervolle gevel schuilt een zeer energiezuinige woning (EPC B 108, bijna A ).
U komt binnen in de ruime inkomhal. Aansluitend bevind zich de zeer ruime lichtrijke leefruimte met annex. Deze ruimte wordt verwarmd via een pelletkachel alsook centrale verwarming (gascondensatieketel) De keuken is voorzien van een eiland en de nodige comfort. Naast de keuken is er ook nog een berging + apart toilet. De leefruimte is voorzien van zowel tegelparket als van natuursteen. De ideale match. Alsook is er een ruime, droge kelder.
Via de leefruimte krijgt u ook toegang tot de zeer ruime garage/praktijkruimte. Ideaal voor mensen die een vrij beroep hebben of ruimte nodig hebben.
Op het verdiep zijn 3 ruime slaapkamers (de slaapkamers zijn voorzien van een warmtepomp lucht-lucht. Koud in de zomer en warm in de winter). De slaapkamers zijn ook voorzien van duurzame inbouwkasten.
De badkamer is voorzien van een lavabo, toilet, bad en douche.
Er is ook een zolder aanwezig voor extra stockage.
De buitengevel is voorzien van spuitkurk.

Als dit nog niet genoeg is heeft de woning een zeer grote aangelegde tuin met groen zicht.

TROEVEN :
* EPC B (bijna A)
* Zonnepanelen
* Wartepompen


***Dit pand wordt verkocht via ons M-preview concept ***
Bieden vanaf 495.000 euro met een richtprijs van 530.000 euro (onder voorbehoud aanvaarding verkoper)

BELANGRIJKE INFO : Er zijn momenteel werken aan de gang in de straat. U rijdt best naar de autokeuring in Gullegem waar u kan parkeren op de parking. We voegde alvast een plan bij zodat u zich snel kan oriënteren.

M VASTGOED - HEULE
Laura Lefebvre - Van Belle

Algemeen

Adres:Hondschotestraat 204
Gullegem
Referentie:M/06894
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:720 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:40,4 m
Bebouwde opp.:132 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1958
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:49 m²
Keuken:12 m²
Tuin:Ja
Garage:1
Parking:6

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Warmtepomp
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 842
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:D000600A004/P0000
Kadastrale Oppervlakte:720 m²
EPC Certificaat Nr.:20240515-0003247397-RES-1
EPC Index:108,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:15/05/2024
EPC Geldig tot:15/05/2034
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Gullegem Hondschotestraat 204

€ 495 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Gullegem Hondschotestraat 204

€ 495 000

Gullegem Hondschotestraat 204

€ 495 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: