Over deze woning
Deze charmante woning biedt u de perfecte kans om te genieten van een landelijke ligging en vrij uitzicht, terwijl u de mogelijkheid heeft om het naar eigen smaak op te frissen.
Belangrijkste kenmerken:
Landelijke ligging: Geniet van de rust en het prachtige verzicht over de omgeving.
Op te frissen: Deze woning biedt veel potentieel om naar uw eigen wensen en stijl opgeknapt te worden.
3 slaapkamers: Ruime kamers, ideaal voor gezinnen of wie graag extra ruimte wenst.
Garage: Handige garage voor het veilig parkeren van uw wagen of als extra opslagruimte.
Deze woning biedt u een uitstekende kans om een thuis te creëren op een unieke locatie. Bent u klaar om dit verborgen juweeltje om te toveren tot uw droomwoning?
Voor meer informatie en/of een pandbezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
Adres: | 't Hoveke 1 Gullegem |
Referentie: | M/06993 |
Vraagprijs: | € 199.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 240 m² |
Perceelbreedte: | 12 m |
Perceeldiepte: | 20 m |
Bebouwde opp.: | 130 m² |
Bewoonbare opp.: | 140 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Gevelbreedte: | 11 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 plaats |
Parking: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 242 |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | B507/00K/P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 240 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240912-0003369787-RES-1 |
EPC Index: | 1400,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 12/09/2024 |
EPC Geldig tot: | 12/09/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Erfdienstbaarheid: | Ja |
Vrij & onbelast: | Ja |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 199 000
Vertel een vriend
€ 199 000
€ 199 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: