Over deze woning

Deze instapklare Art-Deco burgerwoning met achterliggend atelier is een verborgen parel in het centrum van Izegem. Het pand biedt een unieke combinatie van wonen en werken, met 255m² bewoonbare oppervlakte en 320m² polyvalente ruimte. Dankzij de aparte toegangen kunnen deze twee zones perfect gescheiden worden, of kunnen ze apart verhuurd worden als opbrengsteigendommen.Een bezoek ter plaatse zal zeker de talrijke mogelijkheden van dit pand duidelijk maken! Rondlopen doorheen de beschikbare ruimtes zal zeker inspiratie en ideeën geven. Dit pand is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een unieke woon-werkcombinatie, of investeerders die op zoek zijn naar interessante opbrengsteigendommen.
Bewoonbare oppervlakte: 255m², Polyvalente ruimte: 320m²
Geschikt voor Wonen en zelfstandige activiteiten
Er zijn 2 aparte toegangen aanwezig alsook individuele tellers
Gelijkvloers: Ruime karaktervolle inkomhal met aansluitend een gezellige voorplaats, woonkamer, eetkamer, apart toilet, er is ook een ruime droge kelder aanwezig.

Eerste verdieping:
Op de 1ste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig, 1 Badkamer met inloopdouche, lavabo met meubel en spiegel en een 2de apart toilet.
2de ruime lichtrijke badkamer aanwezig met dubbele wastafel met legplanken/meubel en spiegel.
Volledig ingerichte keuken met alle comfort, dubbele gootsteen, dampkap, elektrisch koken, inbouwfrigo en vaatwas.
Via de keuken kan u genieten op het zonnige terras.

Tweede verdieping:
Grote zolderruimte die mogelijkheden biedt tot extra kamers of hobbyruimte
Via een afzonderlijke ingang heeft u toegang tot het volledig gerenoveerde achterliggend atelier met een oppervlakte van 320m² , De polyvalen ruimte is uiterst geschikt voor diverse zelfstandige activiteiten.
CV op gas, ramen dubbel glas in PVC met draai-kip functie,

M VASTGOED - HEULE
Kevin Declercq

Algemeen

Adres:Roeselaarsestraat 356
Izegem
Referentie:M/06859
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:435 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:53,5 m
Bewoonbare opp.:575 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:4
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Parking:4

Comfort

NS station:Ja - op minder dan 500 m
NS-voorhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.561
Kadastrale benaming:Huis + handelshuis
Kadastrale Nummers:D160/00B9/P0000 + D160/00F11
Kadastrale Oppervlakte:430 m²
EPC Certificaat Nr.:20230210-0002804495-RES-1
EPC Index:314,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:10/02/2023
EPC Geldig tot:10/02/2033
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Izegem Roeselaarsestraat 356

€ 495 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Izegem Roeselaarsestraat 356

€ 495 000

Izegem Roeselaarsestraat 356

€ 495 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: