Zeer sympathieke en knusse woning aan de voet van de Kwaremont en de Kluisberg.

€ 245 000

Kluisbergen Kontrijnstraat 14

Perceel opp.: 252 m²

Bewoonbare opp.: 89 m²

Badkamers: 1

Slaapkamers: 2

Tuin: Ja

Garage: Ja

792 Kwh/m²

A+

Zeer sympathieke en knusse woning aan de voet van de Kwaremont en de Kluisberg.

Over deze woning

Deze woning beschikt over : Inkomhal * Gastentoilet * Lichtrijke leefruimte * Ingerichte open keuken * Badkamer met douche * Berging * 2 slaapkamers * Zonnige tuin met tuinhuis* Garage

Prachtig vergezicht en vooral absolute rust.
Wil je 's morgens bij het ochtendgloren reeën zien, dan moet je hier komen wonen.

Deze woning is voorzien van alle nodige comfort en kan ook gezien worden als ideale investering voor een 'airbnb'. Van over de hele wereld komen fietstoeristen om de streek te verkennen en een tochtje te doen over de vermaarde 'cobbles' !!

Contacteer vastgoedadviseur Renaat op 0475/46.25.94 voor meer info en of schrijf u in op het bezoekmoment op onze website!

Neem contact op

Maak afspraak Reserveer bezoekmoment

Renaat Demuynck

0475462594

Algemeen

Adres:	Kontrijnstraat 14 Kluisbergen
Referentie:	M/06430
Vraagprijs:	€ 245.000
Type:	Woning
Perceeloppervlakte:	252 m²
Perceelbreedte:	7,1 m
Perceeldiepte:	38 m
Bebouwde opp.:	107 m²
Bewoonbare opp.:	89 m²
Type constructie:	Traditioneel
Gevelbreedte:	5,9 m

Indeling

Slaapkamers:	2
Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Tuin:	Ja
Parking:	Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 495
Kadastrale benaming:	Huis
Kadastrale Nummers:	45043 B32/00S P0000
Kadastrale Oppervlakte:	252 m²
EPC Certificaat Nr.:	20220328-0002573054-RES-1
EPC Index:	792,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:	F
EPC Opmaakdatum:	28/03/2022
EPC Geldig tot:	28/03/2032
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Overstromingsgevoelig:	Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:	Niet meegedeeld
Erfgoed:	Niet meegedeeld