Woning met handelszaak op topligging
€ 440 000
Koksijde Zeelaan 237Over deze woning
Mis deze unieke kans niet!
Het pand is gelegen in de drukke winkelstraat van Koksijde op slechts 400m van de zee.
Voor de handelszaak is bijna alles mogelijk, gezien het magazijn/werkruimte achteraan het gebouw. Op het eerste en tweede verdiep bevindt zich de woonst met 2 slaapkamers, mits een lichte opfrisbeurt is deze instapklaar.
Zeker een bezoekje waard!
Enkele troeven:
- Dichtbij de zeedijk
- Tal van mogelijkheden
- Uitbreiding van het gelijkvloers (Handel) mogelijk.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Voor meer info of een bezoekje bel Francis Vanacker 0492/22.88.69
Algemeen
| Adres: | Zeelaan 237 Koksijde |
| Referentie: | M/06785 |
| Vraagprijs: | € 440.000 |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 155 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bebouwde opp.: | 155 m² |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| WC: | 2 |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Kelder: | Ja |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Fundering: | In volle grond |
| Verwarming: | Aardgas, Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.206 |
| Kadastrale benaming: | Handelshuis |
| Kadastrale Nummers: | E639/00A/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 155 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191105-0002211700-RES-1 |
| EPC Index: | 442,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 5/11/2019 |
| EPC Geldig tot: | 5/11/2029 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Vrij & onbelast: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 440 000
Vertel een vriend
€ 440 000
€ 440 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: