Over deze woning

Deze woning nabij de invalswegen en scholen staat klaar voor een toprenovatie.

Op heden werd de eigendom volledig gestript en voorzien van een nieuw dak met veluxen. Alsook is de voorgevel reeds geïsoleerd en klaar om steenstrips te plaatsen. Daarnaast is er ook een splinternieuw tuinhuis voorzien.

Welke indeling is mogelijk :
* Living
* eetplaats
* Keuken
* 3 slaapkamers
* Badkamer

TROEF :
* 100 % ASBESTVRIJ
* indien u de woning kan voorzien van een EPC B hebt u recht op een premie van 3750 euro, brengt u de woning naar A heeft u recht op 5000 euro premie. omwille van de volumes is dit zeker haalbaar.


Het pand is ook ideaal als investering, denk maar aan uw kinderen die studeren aan de Hogeschool en u in plaats van huren uw geld kan beleggen. Na hun studies kan u het pand dan verder verhuren aan een huurprijs van +- 850 euro per maand.


Wenst u begeleiding bij uw renovatie? Dit kan!

Contacteer ons snel op het nummer 0472 07 21 75.

Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

M VASTGOED - HEULE
Kevin Declercq

Algemeen

Adres:Doorniksesteenweg 225
Kortrijk
Referentie:M/06912
Vraagprijs:€ 139.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:175 m²
Perceelbreedte:3,25 m
Perceeldiepte:48,5 m
Bebouwde opp.:52 m²
Bewoonbare opp.:105 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:3,25 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Fundering:In volle grond

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 228
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:C0838G2P0000
Kadastrale Oppervlakte:175 m²
EPC Certificaat Nr.:20240513-0003244370-RES-1
EPC Index:911,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:13/05/2024
EPC Geldig tot:13/05/2034
Renovatieplicht:Ja
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Kortrijk Doorniksesteenweg 225

€ 139 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Kortrijk Doorniksesteenweg 225

€ 139 000

Kortrijk Doorniksesteenweg 225

€ 139 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: