Over deze woning

Ongelooflijk ruim en gezellig appartement op de Graanmarkt met zicht op de Grote Markt te Kortrijk, alles dichtbij en zeer gezellig gelegen op het derde verdiep waar we volop kunnen genieten van de vele lichtinval over het ganse appartement.
De brede raampartijen zorgen voor een indoor terras gevoel waar we ongestoord connectie krijgen met wat er zich buiten afspeelt.
Of u wilt tijdens een koude winteravond genieten van het avondlicht op de houten bank tussen de raampartijen uitkijken op wat er zich gebeurd in de buurt .. we spreken dan nog niet over de ruime keuken die voorzien is van alle comfort en waar makkelijk ook een ruime ontbijttafel kan staan, laten we dan ook eens naar het terras gaan waar we ook zonder inkijk ongestoord kunnen genieten van de ochtendzon tijdens het ontbijt.
De praktische kant van dit aangename appartement mogen we ook zeker niet uit beschouwing laten , er zijn maar liefst twee toiletten waarvan een ruime voorzien van een lavabo met spiegel en een twee die zich in de badkamer bevindt met zeer grote inloopdouche en lavabo.
Daarnaast een aparte berging voor de was - en droogkast alsook nog eens een ruime aparte berging voor van alles en nog wat. Niet te vergeten dat we nog een extra ruime kelderberging hebben ! Dit alles gecombineerd met twee zeer ruime slaapkamers waarvan ene met bureelruimte voorzien van een inbouwkast, maken van dit appartement een leuke thuis om echt te genieten.
Genoeg parkeermogelijkheid in de buurt met bewonerskaart !

Volgende TROEVEN zetten we graag nog even in de verf :
- EPC B !
- AIRCO en WARMTE via warmtepomp !
- centrale ligging
- alles dichtbij
- ruime kelderberging
- kleinschalige residentie met zeer lage syndickost
- dubbele beglazing
- elektriciteit volledig conform
- veel bergingen en opslagplaats
- indoor terras
- extra terras bij de keuken

Bent u ook op zoek naar een ruime en praktisch centrum appartement ? Dan is dit appartement zeker uw bezoek waard , bel ons om een afspraak in te plannen en dit naar Kevin Declercq op 0472 07 21 75.
See you soon !

M VASTGOED - HEULE
Kevin Declercq

Algemeen

Adres:Graanmarkt 22/3
Kortrijk
Referentie:M/06948
Vraagprijs:€ 298.500
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:125 m²
Bebouwde opp.:125 m²
Bewoonbare opp.:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2024
Bouwlagen:6
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:4 m²
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Elektrische boiler
Lift:Ja
Internet:Ja
Parlofoon:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20190508-0002158065-RES-1
EPC Index:197,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:8/05/2019
EPC Geldig tot:8/05/2029
Renovatieplicht:Neen
Erfdienstbaarheid:Ja
Vrij & onbelast:Neen
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Asbestattest:5/08/2024
Elektriciteitskeuring:5/08/2024
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Kortrijk Graanmarkt 22 3

€ 298 500


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Kortrijk Graanmarkt 22 3

€ 298 500

Kortrijk Graanmarkt 22 3

€ 298 500

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: