Over deze woning

Deze woning op wandelafstand van het centrum beschikt over volgende indeling:

* Inkomhal
* Open gezellige leefruimte
* Keuken
* Badkamer voorzien van douche
* 3 slaapkamers op het eerste verdiep
* Mogelijkheid badkamer boven (voorzieningen reeds aanwezig)
* 2 de toilet
* Vaste trap naar de zolder (mogelijkheid extra slaapkamers)
* Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin
* Uitweg + gratis parkeerplaats achter de woning

Laat u zeker niet afschrikken door de Epc. De woning werd recent voorzien van nieuwe ramen. De hoofdreden van de hoge Epc is het ontbreken van centrale verwarming. De woning is wel voorzien om dit vlot te plaatsen.

Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.

Dit pand is zeker een bezoek waard. Contacteer de makelaar rechtstreeks op het nummer 0495 54 85 60.

M VASTGOED - HEULE
Frank Vandoorne

Algemeen

Adres:Magdalenastraat 52
Kortrijk
Referentie:M/06599
Vraagprijs:€ 269.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:93 m²
Perceelbreedte:4,75 m
Perceeldiepte:18 m
Bebouwde opp.:62 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Gevelbreedte:4,75 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Parking:1

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 604
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:E464/00A/P0000
Kadastrale Oppervlakte:93 m²
EPC Certificaat Nr.:20231019-0003019460-RES-1
EPC Index:547,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:19/10/2023
EPC Geldig tot:19/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Kortrijk Magdalenastraat 52

€ 269 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Kortrijk Magdalenastraat 52

€ 269 000

Kortrijk Magdalenastraat 52

€ 269 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: