Studentenhuis met 3 units te Kortrijk!

25

€ 499 000

Kortrijk Oudenaardsesteenweg 17

346 Kwh/m²

F

E

D

C

B

A

A+

Over deze woning

Onder dit nieuwe dak zit een volledig gerenoveerd & vergund studentenhuis bestaande uit 3 units.

Dit super gelegen studentenhuis bevind zich nabij alle hoge scholen in kortrijk,
Het gebouw is volledig conform de wetgeving met een recent conformiteitsattest die nog 10 jaar geldig is. De 3 vergunde woonentiteiten hebben een gezamenlijke huuropbrengst van 1500 per maand. (Ook allen zijn verhuurd met een contract van 12 maand het academie jaar 2023-2024).

Op de gelijkvloers bevint zich de eerste kamer dan de gemeenschappelijke keuken en wc en badkamer , technische ruimte en een gemeenschappelijke ruimte
2de & 3de verdieping zijn zo goed als identiek met elk een heel ruim kot (living, een kleedkamer en badkamer met douche en wc)
De ganse woning is voorzien van dubbel glas met nieuwe ramen en geïsoleerde muren en dak. Dus zeker een topper voor investeerders!

TROEVEN:
+++ ENERGETISCH +++
++ Brandsysteem aanwezig +++
+++ ELEKTRICITEIT CONFORM +++
+++ TOPLIGGING +++

Neem contact op

Maak afspraak Reserveer bezoekmoment

Kevin Declercq

0472072175

Algemeen

Adres:	Oudenaardsesteenweg 17 Kortrijk
Referentie:	M/06491
Vraagprijs:	€ 499.000
Type:	Andere
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Type constructie:	Traditioneel
Renovatiejaar:	2022
Algemene staat:	Instapklaar

Comfort

Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:	346 m²
EPC Certificaat Nr.:	20230803-0002956420-RES-1
EPC Index:	346,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:	D
EPC Opmaakdatum:	3/08/2023
EPC Geldig tot:	3/08/2033
Overstromingsgevoelig:	Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:	Niet meegedeeld
Erfgoed:	Niet meegedeeld