Over deze woning
Deze woning werd recent gerenoveerd met kwalitatieve materialen en dat merk je bij het binnenkomen, vooraan is er een aparte ruimte met mogelijkheid voor een praktijk of andere commerciële activiteiten.
De gezellige woonruimte biedt via het grote raam rechtstreeks toegang tot het terras, een nieuwe keuken met moderne toets voorzien van alle nodige comfort,
Als troef is er een brede uitweg achteraan met parkeerplaats en mogelijkheid voor een garage of carport.
Het bovenverdiep met 3 ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, vaste trap naar de zolder die verder kan ingericht worden voor een 4de slaapkamer of polyvalente ruimte.
De centrale locatie palend aan het sportpark dichtbij alle invalswegen en winkels, scholen en kinderopvang is een plus.
De gunstige energiescore 'B' is op heden een belangrijk gegeven.
Doe een bod vanaf €329.000 met een richtprijs van €349.000 (mits akkoord eigenaar)
Wenst u meer informatie en/of een bezoek, bel makelaar Frank Vandoorne 0495548560.
Algemeen
Adres: | Boomgaardstraat 160 Kuurne |
Referentie: | M/06541 |
Vraagprijs: | € 329.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Aan bosrand, Aan park, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 218 m² |
Perceelbreedte: | 7 m |
Perceeldiepte: | 31 m |
Bewoonbare opp.: | 190 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1953 |
Renovatiejaar: | 2020 |
Gevelbreedte: | 7 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | Ja |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Praktijkruimte: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 7 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage Types: | Garage mogelijk, Parkeerplaats |
Parking: | Ja |
Comfort
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Snelweg: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 525 |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | B793/00P/P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 218 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230912-0002987343-RES-1 |
EPC Index: | 190,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 12/09/2023 |
EPC Geldig tot: | 12/09/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 329 000
Vertel een vriend
€ 329 000
€ 329 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: