Stevige en ruime hoekwoning met garage te Kuurne !
75
€ 295 000
Kuurne Kongostraat 9
546 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Op zoek naar een stevige HOB met goede beglazing en dakisolatie? Dan is deze woning zeker iets voor u !
Via de inkomhal komen we terecht in de zeer ruime living met grote raampartijen. Vervolgens hebben we de keuken met zicht op tuin en toegang tot de kelder. De tuin is is zuidelijk gericht.
Boven hebben de 2 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer. Op deze verdieping ook isolerende beglazing en centrale verwarming op gas. Via een vaste trap naar de 2e verdieping vinden we opnieuw 2 slaapkamers terug met hetzelfde comfort. Daarnaast is het plafond ook nog eens geïsoleerd met 20 cm glaswolisolatie.
Wenst u een bezoek aan deze woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse! Contacteer ons op 0470 95 78 19 voor meer info of een bezoek !
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
| Adres: | Kongostraat 9 Kuurne |
| Referentie: | M/06863 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 558 m² |
| Perceelbreedte: | 9,15 m |
| Perceeldiepte: | 51,6 m |
| Bebouwde opp.: | 72 m² |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Inhoud: | 472 m³ |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 45 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 596 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 34023 B946 F3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 558 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220930-0002686113-RES-1 |
| EPC Index: | 546,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 30/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 30/09/2032 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Heestert
Harelbeke
Dadizele
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kuurne
Kongostraat
9
€ 295 000
Vertel een vriend
Kuurne
Kongostraat
9
€ 295 000
Kuurne
Kongostraat
9
€ 295 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: