Centraal gelegen woning met garage en tuin te Ledegem!

106

€ 175 000

Ledegem Stationsstraat 58

Perceel opp.: 267 m²

Bewoonbare opp.: 193 m²

Badkamers: 1

Slaapkamers: 3

Tuin: Ja

Garage: Ja

496 Kwh/m²

F

E

D

C

B

A

A+

Centraal gelegen woning met garage en tuin te Ledegem!

Over deze woning

Deze goed gelegen woning beschikt over volgende indeling:

* Ruime inkomhal
* Open leefruimte
* Keuken
* Berging
* Droge kelder
* 3 slaapkamers
* Badkamer met ligbad
* Zolder te bereiken via vaste trap (mogelijkheid 2 extra slaapkamers)
* Garage met rechtstreekse doorgang naar de zonnige tuin

Contacteer ons vrijblijvend voor meer info en/of een bezoek ter plaatse!

Neem contact op

Maak afspraak Reserveer bezoekmoment

Arno Ottevaere

0470 80 54 46

Algemeen

Adres:	Stationsstraat 58 Ledegem
Referentie:	M/06193
Vraagprijs:	€ 175.000
Type:	Woning
Beschikbaar vanaf:	In overleg
Perceeloppervlakte:	267 m²
Perceelbreedte:	6,3 m
Perceeldiepte:	36,5 m
Bebouwde opp.:	111 m²
Bewoonbare opp.:	193 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1964
Gevelbreedte:	6,3 m
Bouwlagen:	2
Algemene staat:	Normaal

Indeling

Slaapkamers:	3
Badkamers:	1
WC:	2
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Kelder:	Ja
Tuin:	Ja
Garage:	1

Comfort

Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op minder dan 500 m
Bank:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	Hout
Dak:	Zadeldak
Beglazing:	Enkel
Verwarming:	Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 466
Kadastrale benaming:	HUIS
Kadastrale Nummers:	36010 D517 M
Kadastrale Oppervlakte:	267 m²
EPC Certificaat Nr.:	20210825-2456124
EPC Index:	496,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:	25/08/2021
EPC Geldig tot:	25/08/2031
Voorkooprecht:	Neen
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed