Rustig gelegen woning met adembenemend verzicht!
161
€ 235 000
Lichtervelde Viaeneweg 4
787 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Deze goed onderhouden woning bevindt zich op een zeer rustige locatie waar de fantastische zichten troef zijn.
De ruimtes zijn zeer lichtrijk daar veel natuurlijk licht binnenkomt.
Op het gelijkvloers is een verzorgde keuken met eetplaats. Daarnaast is er een ruime woonkamer met eetplaats. Er is ook een veranda om extra te genieten van het daglicht.
De badkamer is voorzien van bad, lavabo en toilet.
Alsook is er een wasplaats met douche, toilet en twee ruime bergingen.
Op het gelijksvloers is 1 slaapkamer aanwezig en op het eerst verdiep 2.
er zijn niet 1 maar 2 tuinen. Er is zowel een voortuin waar ook de dubbele garage zicht bevindt. Alsook een achtertuin waar u kan genieten van de rust en het zicht. Hier is ook een overdekt terras.
De verwarming is op stookolie die op heden nog steeds een goedkope vorm van verwarmen is.
Inmiddels zijn er 14 Belinus 400 WP zonnepanelen geplaatst en is het dak reeds voor de helft geïsoleerd.
Kom dit pand ontdekken !
*** BIEDEN VANAF 235.000 EURO MET EEN RICHTPRIJS VAN 255.000 EURO ***
(onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
| Adres: | Viaeneweg 4 Lichtervelde |
| Referentie: | M/06850 |
| Vraagprijs: | € 235.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 510 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 47 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Verwarming: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 262 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | B388/R/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 510 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191026-0002211859-RES-1 |
| EPC Index: | 787,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 26/10/2019 |
| EPC Geldig tot: | 26/10/2029 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Izegem
Izegem
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Lichtervelde
Viaeneweg
4
€ 235 000
Vertel een vriend
Lichtervelde
Viaeneweg
4
€ 235 000
Lichtervelde
Viaeneweg
4
€ 235 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: