Instapklare woning met garage en uitweg op een super ligging !
141
€ 249 000
Moen Vaartstraat 40
173 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Aan het Milleniumpark te Moen vinden we deze toffe vernieuwde woning terug!
Op het gelijkvloers hebben we een ruime leefruimte dat aansluit met een open & recent nieuw geplaatste uitgeruste keuken. Hieruit hebben we toegang tot een zonnige tuin van 283 m2. De garage geeft uit op een uitweg achteraan het perceel. Verder hebben we op het gelijkvloers de nodige bergruimtes, een gastentoilet en een vernieuwde ruime badkamer met inloopdouche. Op het bovenverdiep hebben we 3 volwaardige slaapkamers. De kruipzolder dient als praktische berging.
De woning heeft zijn gunstig EPC te danken aan de recente verwarmingsketel, de dakisolatie en de goede beglazing. De conforme elektriciteit komt er als extra troef bij.
Interesse in deze woning? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.
Algemeen
| Adres: | Vaartstraat 40 Moen |
| Referentie: | M/05941 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan park, Aan water, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 376 m² |
| Perceelbreedte: | 4,22 m |
| Perceeldiepte: | 93,54 m |
| Bewoonbare opp.: | 118 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Inhoud: | 318 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,22 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Zolder: | 15 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 283 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Vernieuwd |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 143 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 519/00Y3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 376 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220615-0002623153-RES-1 |
| EPC Index: | 173,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 15/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 15/06/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Luingne
Waregem
Beveren-Leie
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Moen
Vaartstraat
40
€ 249 000
Vertel een vriend
Moen
Vaartstraat
40
€ 249 000
Moen
Vaartstraat
40
€ 249 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: