Over deze woning

Herenwoning in hartje Roeselare te koop - voorheen sterrenrestaurant Boury - dus uiterst geschikt voor startend restauranthouder : alles is voorhanden : compleet ingerichte keuken en ook de restaurantruimte en inkom zijn nog hip ... kortom een unieke kans voor iemand die onmiddellijk zijn eigen restaurant wil uitbaten en wie weet ook een eerste of tweede ster kan verovereren !!!

Los daarvan is deze woning ook uiterst geschikt om er een kantoor in onder te brengen of voor een praktijk - ook om er te wonen kan dit , mits enkele aanpassingen, sowieso op de verdieping heb je een volledig ingericht appartement.

Handelsruimte
Inkomhal met sanitair blok, lichtrijke zaal (plaats voor 44 pers.) met lichtstraat en open haard, airco. Ingerichte keuken (warme en koude keuken) met koelcel, wasplaats en wijnkelder. Uitweg achteraan (mog. tot bijkopen aansluitende garage).

Duplex appartement
Inkomhal met kleedkamer, apart toilet. Woonkamer met parket en aansluitend zonneterras. Ingewerkte keuken. Eerste grote slaapkamer met dressing, badkamer (bad, lavabo en inloopdouche.

Op de verdieping: bureelruimte, 2 slaapkamers en bergzolder.

Troeven?
+ Instapklaar;
+ +- 10jr geleden vernieuwd;
+ Centrale ligging;
+ Diverse mogelijkheden.

EPC 127 kWh/m² UC1824279

Gvg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv

M VASTGOED - HEULE
Renaat Demuynck

Algemeen

Adres:Diksmuidsesteenweg 53
Roeselare
Referentie:M/06900
Vraagprijs:€ 499.000
Type:Horeca
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:195 m²
Perceelbreedte:10 m
Bebouwde opp.:195 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Comfort

Snelweg:Ja
NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS-voorhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 974
Kadastrale benaming:Handelshuis
Kadastrale Nummers:D856/00D7/P0000
Kadastrale Oppervlakte:195 m²
EPC Certificaat Nr.:20230918-0002990465-KNR-1
EPC Index:127,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:18/09/2023
EPC Geldig tot:18/09/2033
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Roeselare Diksmuidsesteenweg 53

€ 499 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Roeselare Diksmuidsesteenweg 53

€ 499 000

Roeselare Diksmuidsesteenweg 53

€ 499 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: