Goed gelegen HOB te Roeselare !

117

€ 235 000

Roeselare Leiestraat 15

Perceel opp.: 252 m²

Badkamers: 1

Slaapkamers: 3

Tuin: Ja

Garage: Ja

308 Kwh/m²

A+

Over deze woning

Deze woning is gelegen in een rustige wijk op een toplocatie te Roeselare.

De troeven van deze woning zijn vooral de praktische kenmerken : ruime oprit met garage met sectionale poort , volledig vernieuwde moderne keuken , 3 slaapkamers, badkamer met douche en een volledig aangelegde tuin.
In de tuin een ruime moderne bergplaats voorzien van zonnepanelen.
Overal dubbel glas, een warmteboiler en volledig geïsoleerd.

De oprit werd ook recent vernieuwd en is volledig voorzien van Vietnamese blauwsteen

Deze topper wordt aangeboden met ons M preview concept met een bezoekdag op 13 augustus, maak alvast uw afspraak via onze website.
Doe een bod vanaf €235.000 met een richtprijs van €265.000 (mits akkoord verkoper).

Neem contact op

Maak afspraak Reserveer bezoekmoment

Julie Naert

0471 60 38 42

Algemeen

Adres:	Leiestraat 15 Roeselare
Referentie:	TK/00146
Vraagprijs:	€ 235.000
Type:	Woning
Beschikbaar vanaf:	In overleg
Perceeloppervlakte:	252 m²
Perceelbreedte:	9,3 m
Perceeldiepte:	27,7 m
Bebouwde opp.:	88 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1965
Gevelbreedte:	9,3 m

Indeling

Slaapkamers:	3
Badkamers:	1
WC:	2
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Tuin:	Ja
Tuin kwaliteit:	Fraai aangelegd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 560
Kadastrale benaming:	HUIS
Kadastrale Nummers:	36505 C516 M
Kadastrale Oppervlakte:	252 m²
EPC Certificaat Nr.:	20210212-0002370910-RES-1
EPC Index:	308,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:	D
EPC Opmaakdatum:	12/02/2021
EPC Geldig tot:	12/02/2031
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Ja
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed