Karakterwoning te koop in Rollegem !
60
€ 245 000
Rollegem Aalbeeksestraat 162
378 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Bent u op zoek naar een authentiek, charmante woning met groen uitzicht achteraan? Dan is deze landelijke woning precies wat u zoekt. Deze woning biedt vooral privacy, een thuisgevoel, een inrichting anders standaard woning.
Het zadeldak werd recent gëisoleerd alsook de dakvensters zijn nieuw. De houten binnenbekleding vh dak met passende uitstraling in het interieur.
De open leefruimte is perfect om te ontspannen met vrienden en familie, terwijl de mezzannine een extra ruimte biedt als slaapruimte en badkamer. De berging biedt voldoende opslagruimte voor de spullen en de fietsen.
Geniet van de groene omgeving en het uitzicht achteraan. Of het nu om te ontspannen in de zon, een barbecue te houden, een glas wijn bij zonsondergang, deze woning biedt alle mogelijkheden.
Kom langs voor een bezichtiging en ervaar hoe het is om te wonen in deze authentieke woonst.
Bel makelaar Frank Vandoorne 0495/548560 voor meer info en/of een pandbezoek.
Algemeen
| Adres: | Aalbeeksestraat 162 Rollegem |
| Referentie: | M/06509 |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 135 m² |
| Perceelbreedte: | 12,8 m |
| Perceeldiepte: | 18,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 12,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 245 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 34033 A184/00F/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 135 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230821-0002969184-RES-2 |
| EPC Index: | 378,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 21/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 21/08/2033 |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Vrij & onbelast: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Harelbeke
Avelgem
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Rollegem
Aalbeeksestraat
162
€ 245 000
Vertel een vriend
Rollegem
Aalbeeksestraat
162
€ 245 000
Rollegem
Aalbeeksestraat
162
€ 245 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: