Alleenstaande villa met 4 slaapkamers en zonnige tuin op TOPligging !
Verkocht | onder voorbehoud
Over deze woning
Alleenstaande villa op 738 m² op een rustige ligging.
Indeling gelijkvloers:
✅ Ruime inkomhal met inbouwkasten en gastentoilet met handwasser
✅ Lichtrijke eetplaats en leefruimte met wandmeubel, elektrisch kacheltje en met zicht op de zonnige tuin
✅ Ruime uitgeruste keuken met zicht op de tuin: Frigo, diepvries, oven, elektrisch koken, dampkap, vaatwasser, dubbele gootsteen en tel van inbouwkasten met graniet werkblad, ontbijthoek met tafel
✅ Ruime berging aansluitend de keuken met inbouwkasten
✅ Was berging met plaats voor wasmachine en douche, inbouwkasten en bijkeuken met toegang tot de tuin
Verdieping 1:
✅ Badkamer met: ligbad, dubbele wastafel met meubel en spiegel, 2de toilet en inbouwkasten
✅ Ruime lichtrijke nachthall
✅ 4 ruime slaapkamers met inbouwkasten
✅ Ruime geïsoleerde zolder
Extra troeven:
✅Airco's aanwezig
✅240 m² bewoonbare oppervlakte
✅Ramen dubbele beglazing - vliegenramen en Rolluiken
✅Veel inbouwkasten in de woning
✅Alarmsysteem - wifi versterking
✅Dubbele garage met geautomatiseerde poorten
✅16 Zonnepanelen + omvormer (325WP/paneel - omvormer 4 KW)
✅2 de zolder boven de garage
✅ Oprit met plaats voor 2 extra wagens
✅Volledig aangelegde voortuin
✅ Grote, zonnige tuin voorzien van buitenverlichting, stopcontacten en buitenkraantjes met Tuinhuis voorzien van elektriciteit + stopcontacten
✅2 terrassen
✅CV Gas NIEUW 2017
✅ regenwater 10 000 Liter
✅ Rolluiken en dubbele beglazing - Automatische rolluiken
✅ Rustige en kindvriendelijke ligging met uitstekende bereikbaarheid.
✅Asbestveilig
M preview doe een bod vanaf €435 000 met een richtprijs van €465 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!
Algemeen
| Adres: | Sint-Denijsplaats 40-A Sint-Denijs |
| Referentie: | M/07417 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 738 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 41,7 m |
| Bebouwde opp.: | 187 m² |
| Bewoonbare opp.: | 230 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 813 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | C405/00S2/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 738 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250707-0003641972-RES-1 |
| EPC Index: | 156,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 7/07/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht | onder voorbehoud
Vertel een vriend
Verkocht | onder voorbehoud
Verkocht | onder voorbehoud
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: