Luxueuze villa met 4 slaapkamers en uitbreidingspotentieel te Waregem
Verkocht
Over deze woning
Deze rustig gelegen, karaktervolle villa op een perceel van 1275m² is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van duurzame materialen.
Alle kamers bevinden zich op de benedenverdieping en er is tevens een geïsoleerde zolderverdieping aanwezig waar maar liefst 3 slaapkamers en extra badkamer in kunnen verwerkt worden , ideaal voor de eventuele grotere gezinnen !
De woning is als volgt ingedeeld:
* inkomhal met vestiaire
* gastentoilet
* kwalitatieve, geïnstalleerde keuken met koele berging
* eet- en zithoek
* 4 slaapkamers
* ruime uitgeruste badkamer (dubbele lavabo, duo douche, toilet)
* inpandige garage
Extra troeven:
+ Strategische ligging
+ Half domotica en alarmbeveiliging
+ Regenwaterput (2 x 10.000L)
+ Elektrische keuring is conform AREI
Algemeen
| Adres: | Waregem |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.275 m² |
| Perceelbreedte: | 20,6 m |
| Perceeldiepte: | 39,4 m |
| Bebouwde opp.: | 261 m² |
| Bewoonbare opp.: | 217 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 10,25 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Verwarming: | Stookolie |
| Alarm: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.062 |
| Kadastrale benaming: | HUIS + TUIN |
| Kadastrale Nummers: | 34453 F 1077 N2 + C2 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220131-0002536493-RES-1 |
| EPC Index: | 382,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 31/01/2022 |
| EPC Geldig tot: | 31/01/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Afgebakende oeverzones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: