Rustig gelegen kloeke villa te Kruiseke-Wervik !
€ 268 000
Wervik Boogstraat 9Bereken online uw renovatiekosten
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.
Over deze woning
Deze zeer goed gelegen villa beschikt over volgende indeling/Kenmerken:
* Ruime inkomhal
* Lichtrijke ruime leefruimte met aansluitende keuken
* Wasplaats met toilet
* Slaapkamer/Bureau op het gelijksvloers
* 2 ruime slaapkamers op het eerste verdiep met ruime nachthal
* Badkamer met ligbad, lavabo en toilet
* Zolder
Daarnaast is er een zeer aangename tuin met mogelijkheid tot creëren van een extra uitweg. Alsook is er de zeer praktische garage met automatische poort. De oprit biedt ook heel wat extra parkeermogelijkheid.
De woning wordt momenteel verwarmd op aardgas met een condenserende ketel van 2016.
Indien u het dak isoleert en de ramen vervangt zal u snel in Epc C hebben.
Laat u verrassen en vraag snel een bezoek aan !
Wist u dat wij bij M vastgoed een uniek M renovatie-concept hebben? U kan vrijblijvend langsgaan met een renovatie-expert om uw wensen te bespreken. Dit binnen uw budget zonder zorgen !
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
Adres: | Boogstraat 9 Wervik |
Referentie: | M/07166 |
Vraagprijs: | € 268.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 768 m² |
Perceeldiepte: | 38,8 m |
Bebouwde opp.: | 130 m² |
Bewoonbare opp.: | 155 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1970 |
Gevelbreedte: | 9 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 |
Parking: | 4 |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 773 |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | F0162P P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 768 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240821-0003345488-RES-1 |
EPC Index: | 550,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 21/08/2024 |
EPC Geldig tot: | 21/08/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |
Documenten
Download ons M Renovatie dossier
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 268 000
Vertel een vriend
€ 268 000
€ 268 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: