Over deze woning

Ontdek deze uitzonderlijke kans om te wonen en werken op een commerciële toplocatie in Wevelgem. Dit pand is ideaal voor een vrij beroep of wie op zoek is naar een multifunctionele ruimte met ruime woonst.

Het pand beschikt over een ruime parkeergelegenheid en een grote zonnige tuin met groen verzicht. Geniet van de buitenlucht op het terras boven en beneden, en maak gebruik van de nabijgelegen Leie, waar u kunt joggen, fietsen of wandelen langs het jaagpad.

De woning heeft recent een nieuwe keuken en badkamer gekregen en beschikt over authentieke elementen en een ruime, lichtrijke leefruimte. Het pand telt 3 slaapkamers en 4 toiletten, wat een grote flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimte.

De dubbele garage met nieuwe sectionale poort is een extra troef voor wie veel ruimte nodig heeft. Deze woning biedt een ongeëvenaarde kans om wonen en werken te combineren op een commerciële toplocatie.

Voor een aanzienlijke betere energiescore zijn volgende twee ingrepen aangeraden :

- Het opvullen van de spouw met bvb 6 cm PUR een verbetering +:- 100 à 150 punten.
- Het vervangen van de bestaande ketel door een moderne condenserende gasketel met
buitenvoeler is nog eens goed voor +/- 100 punten.

Deze twee ingrepen kunnen resulteren in een energielabel C.

Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met makelaar Frank Vandoorne 495548560 voor een bezoek of meer info.

M VASTGOED - HEULE
Frank Vandoorne

Algemeen

Adres:Kortrijkstraat 520
Wevelgem
Referentie:M/06295
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht
Perceeloppervlakte:779 m²
Perceelbreedte:14,4 m
Perceeldiepte:54 m
Bebouwde opp.:162 m²
Bewoonbare opp.:340 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Renovatiejaar:2020
Inhoud:1015 m³
Gevelbreedte:11,8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:4
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:40 m²
Praktijkruimte:Ja
Veranda:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:14,4 m
Tuin diepte:40 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Parking:6

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Sanitair:CV ketel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.398
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:C929/00Z4
Kadastrale Oppervlakte:779 m²
EPC Certificaat Nr.:20230330-0002852709-RES-2
EPC Index:493,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:30/03/2023
EPC Geldig tot:30/03/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Wevelgem Kortrijkstraat 520

€ 449 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Wevelgem Kortrijkstraat 520

€ 449 000

Wevelgem Kortrijkstraat 520

€ 449 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: