Over deze woning
Ontdek dit ruime en energiezuinige (EPC B) handelspand, ideaal gelegen op een commerciële toplocatie. Deze polyvalente ruimte van circa 130 m² biedt tal van mogelijkheden voor diverse ondernemingen. De winkelruimte, gekenmerkt door een grote vitrine is zeer lichtrijk en heeft een mooie rechthoekige vorm waardoor het optimaal kan worden ingedeeld en ingericht naar wens of het nu gaat om retail, kantoorruimte of een andere commerciële activiteit.
Aan de achterzijde van het pand bevinden zich praktische voorzieningen zoals een toilet, een keukenruimte en twee stockageruimtes. Een bijkomende troef van dit handelspand is de achterdeur die toegang biedt tot de parking van het aangrenzende appartementsgebouw, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en gemak, hier kan u ook genieten van de buitenlucht.
Dit handelspand deed voorheen dienst als borduur winkel waardoor de mogelijkheid er is dat alle kasten blijven staan. Ook alle lichten, inbouwboxen voor muziek, bel met 3 zenders blijven in het handelspand
Centrale verwarming op gas, overal veiligheidssloten aanwezig.
Dit pand heeft ook een afzonderlijke inkomdeur in het appartementsgebouw waardoor dit handelspand ook perfect dienst kan doen als gelijkvloers appartement.
Dit handelspand is de perfecte investering voor elke (startende) zelfstandige die op zoek is naar een goed gelegen en ruime commerciële ruimte. Mis deze uitgelezen kans niet en ontdek de mogelijkheden die dit handelspand te bieden heeft!
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft! Contacteer Laura op het nummer 0470 95 78 19 voor een bezoek ter plaatse.
Algemeen
Adres: | Otegemstraat 152 Zwevegem |
Referentie: | M/06662 |
Vraagprijs: | € 149.000 |
Type: | Commerciële winkel |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 129 m² |
Bebouwde opp.: | 129 m² |
Bouwjaar: | 1986 |
Inhoud: | 393 m³ |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Verhuurbare vloeroppervlakte: | 129 m² |
Indeling
Showroom: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
(Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hardhout |
Dak: | Andere |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Sanitair: | Goede staat |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.160 |
Kadastrale benaming: | PRIVATIEF DEEL |
Kadastrale Nummers: | 34042 B8 P13 |
EPC Certificaat Nr.: | 20230207-0002803393-KNR-1 |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 7/02/2023 |
EPC Geldig tot: | 7/02/2033 |
Renovatieplicht: | Neen |
Erfdienstbaarheid: | Ja |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Energie Prestatie Certificaat: | 7/02/2023 |
OVAM – Bodemattest: | 13/02/2023 |
Elektriciteitskeuring: | 20/02/2023 |
Asbestattest: | 16/05/2023 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 149 000
Vertel een vriend
€ 149 000
€ 149 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: