Unieke villa te Aalbeke met moderne voorzieningen en Zwembad!
867
€ 595 000
Aalbeke Brechtendale 17
145 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Bent u op zoek naar een ruime, moderne villa met oog voor detail in Aalbeke? Dan is deze prachtige villa wellicht wat u zoekt!
Deze stijlvolle woning, gebouwd in 2007, biedt een hoogwaardige afwerking en tal van moderne voorzieningen. Deze woning combineert het beste van comfort en gemak. De woning straalt comfort en luxe uit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een instapklare woning.
Indeling & wooncomfort:
✅ Ruime, lichtrijke inkomhal met gastentoilet en vestaire
✅ Open leefruimte met gaskachel en eetplaats met veel lichtinval
✅ Volledig uitgeruste keuken met o.a. combi-oven, vaatwasser, frigo en diepvries Amerikaanse stijl, inductie kookplaat, dampkap, dubbele gootsteen en ontbijthoek met tafel en plaats voor 4 personen
✅ Aansluitend de eetruimte met zicht op de Zuidgerichte tuin en het zwembad
✅ Zonnig aangelegd terras voorzien van overkapping, screens, elektriciteit en water
✅ Tuinberging (opslag of hobbyruimte)
✅ 3 privé parkeerplaatsen via zij-ingang, plaats voor camper en 2 extra parkeerplaatsen op de oprit
✅ Inpandige garage met wasberging en automatische poort
1e verdieping:
✅ 4 ruime slaapkamers
✅ Badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel & spiegel
✅ Lichtrijke nachthall met mogelijkheid tot inbouwkasten
Extra troeven:
✅ 24 zonnepanelen met omvormer
✅ INCLUSIEF Groene stroomcertificaten tot 2031 (€1500/jaar x 6= €9000)
✅ Warmtepomp (lucht-water) 3 stuks NIEUW
✅ Domoticasysteem aanwezig en beveiliging op alle ramen
✅ Ventilatiesysteem
✅ videofonie aanwezig
✅ Camerasysteem aanwezig
✅ Extra bergzolder
✅ 2 Regenwaterputten aanwezig van 10.000 liter en 5.000 liter
✅ Overal rolluiken aanwezig (beneden automatisch, boven handmatig) + vliegenramen aanwezig
✅ Waterverzachter NIEUW
✅ Nieuwe Liner in het zwembad met houten omranding en automatisch rolluik!
Mis deze kans niet om te wonen in een luxe woning op een toplocatie in Aalbeke!
M preview doe een bod vanaf €595 000 met een richtprijs van €669 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!
Algemeen
| Adres: | Brechtendale 17 Aalbeke |
| Referentie: | M/07459 |
| Vraagprijs: | € 595.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 527 m² |
| Perceelbreedte: | 17,5 m |
| Perceeldiepte: | 29,3 m |
| Bebouwde opp.: | 145 m² |
| Bewoonbare opp.: | 184 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Gevelbreedte: | 11,2 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 6 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Gashaard |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.171 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | B542/00G/P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 527 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251120-0003738719-RES-1 |
| EPC Index: | 145,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 20/11/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Ledegem
Deerlijk
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Aalbeke
Brechtendale
17
€ 595 000
Vertel een vriend
Aalbeke
Brechtendale
17
€ 595 000
Aalbeke
Brechtendale
17
€ 595 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: