Over deze woning

Opzoek naar een plaats waar wonen en werken in stijl gecombineerd kan worden?

Gunstig gelegen vlakbij de R8 is deze grote bedrijfssite een unieke opportuniteit voor de gedreven ondernemer. Het terrein beslaat een oppervlakte van 8893m² en bestaat uit een bedrijfsgebouw van 1450m² met uitgebreide parkeergelegenheid en uitweg, en een aanpalende gelijkvloerse woning van 316m² met tuin en zwembad.

De magazijnen en kantoren werden in 2008 volledig gerenoveerd en zijn onmiddellijk klaar voor ingebruikname. De ruimtes bieden tal van mogelijkheden en ook uitbreiding behoort tot de opties.


HET BEDRIJFSGEBOUW:

Het bedrijfsgebouw omvat een zeer lichtrijk, modern kantoorgedeelte met groot landschapsbureau ( +/- 21m x 9m), vergaderzaal, 2 directiekantoren, refter met kitchenette en goederenreceptie. De kantoren zijn hypergeïsoleerd en voorzien van HVAC (koeling & verwarming).
Vooraan bevinden zich sanitaire voorzieningen en een technische ruimte. De kantoren geven tevens directe toegang tot de naastgelegen woning.

De magazijnen/ateliers zijn modern en ruim opgezet, en voorzien van lichtsensoren en warmeluchtblazers op gas, die afzonderlijk per ruimte bediend kunnen worden. Deze ruimtes zijn bereikbaar via een doorrit langs de kantoren, of via de inrit achteraan (uitweg via Bissegemsesteenweg).

Voor de kantoren ligt een ruime parking voor 22 wagens en ook achteraan de gebouwen is er voldoende parkeerruimte. Beide parkings kunnen afgesloten worden dmv. een schuifpoort.

De site beschikt over een eigen hoogspanningscabine (gekeurd door Fluvius), aardgas, stads- en regenwater (120.000l). De gebouwen zijn tevens voorzien van een alarm-, brand- en bewakingssysteem.

DE VILLA :

De gelijkvloerse, onderkelderde villa (316m²) biedt mogelijkheid tot wonen bij de zaak, maar kan ook probleemloos samengevoegd worden met de bestaande kantoorruimtes, eventueel met behoud van een kleiner woongedeelte of studio.

De woning beschikt over 2 zitruimtes met open haard, een keuken met eethoek, L-vormige hall met apart toilet, een eerste badkamer met bad en dubbele wastafel, 3 slaapkamers én een master bedroom met dressing en luxueuze ensuite-badkamer voorzien van inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafel en toilet. De vijfde kamer kan perfect dienst doen als extra dressing of berging.

De tuin is voorzien van een ruim zomerterras met zwembad en een gezellig overdekt terras met achterliggende bergruimte.


Interesse in deze multifunctionele site? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!

M VASTGOED - HEULE
Kevin Vandamme

Algemeen

Adres:Gullegemsesteenweg 216
Bissegem
Referentie:M/06598
Vraagprijs:€ 2.390.000
Type:Bedrijfsterrein
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:8.893 m²
Perceelbreedte:140,5 m
Perceeldiepte:100 m
Renovatiejaar:2008
Algemene staat:Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:1 450 m²

Indeling

Bureau:8

Comfort

Alarm:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 5.954
Kadastrale benaming:Huis + Bouwland + Textielfabriek
Kadastrale Nummers:0379NP0000+ 378PP0000 + 379KP0000
Kadastrale Oppervlakte:2.209 m²
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Bissegem Gullegemsesteenweg 216

€ 2 390 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Bissegem Gullegemsesteenweg 216

€ 2 390 000

Bissegem Gullegemsesteenweg 216

€ 2 390 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: