Ruime woning met veel in zijn mars op de grens Bissegem/Gullegem !
Verkocht
Bereken online uw renovatiekosten
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.
Over deze woning
Deze woning met veel potentiëel ligt op een leuke ligging met veel parkeergelegenheden en tevens ook goede verbindingen met uitvalswegen !
Er is een grote garage waar zeker twee ruime wagens kunnen staan, aansluitend een grote ruimte waar later een nieuwe keuken kan komen met zicht op de tuin.
Binnen een gezellige leefruimte voorzien van een gashaard en een grote veranda met zicht op de tuin.
Boven twee kamers met aparte badkamer en toilet.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Neem vandaag nog contact met makelaar Arno op 0470 80 54 46 op voor meer informatie en/of een bezoek.
'Doe een bod vanaf €155.000 met een richtprijs van €195.000.'
(mits akkoord eigenaar )
Algemeen
| Adres: | Koffiehoekstraat 13 Bissegem |
| Referentie: | M/06666 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 210 m² |
| Perceelbreedte: | 9,2 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bebouwde opp.: | 105 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Inhoud: | 533 m³ |
| Gevelbreedte: | 9,2 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | 100,36 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gashaard |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 582 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | A9200Y6/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 216 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231207-0003053921-RES-1 |
| EPC Index: | 629,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 7/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 7/12/2033 |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Vrij & onbelast: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Download ons M Renovatie dossier
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: