Over deze woning

Ontdek deze charmante woning met authentieke, gezellige , ruime leefruimtes, de zithoek met maatwerkmeubilair, gashaard, visgraatparket wat wonen in stijl mag genoemd worden. De ingerichte keuken met eethoek, met als troef op het halfverdiep een aparte polyvalente ruimte ideaal voor een hobbyruimte of activiteit naar wens.
Het groot schuifraam biedt u rechtstreeks toegang tot het zonnig terras.
Met 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche is er voldoende plaats voor het hele gezin.
Een ruime oprit en inpandige garage maakt het parkeren extra makkelijk.
En niet te vergeten... via het dichtbij gelegen jaagpad is het zalig om te fietsen, sporten !


Met een kleine inspanning kunnen we van EPC F naar een C gaan door vervangen condensatieketel, isolatiedikte aanpassen...
Vergeet ook niet de premies die je hiervoor krijgt bij aanpassing EPC F naar C 2500 euro, B 3750 euro, A 5000 euro.
Zonnepanelen en het steken van warmtepomp zorgen voor een significante daling !

Kortom, deze eigendom kan jullie perfecte gezinswoning worden en men kan nu nog genieten van de premies !

Doe een bod vanaf €415.000 met een richtprijs €435.000 (mits akkoord eigenaars)

Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560

Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

M VASTGOED - HEULE
Frank Vandoorne

Algemeen

Adres:Neerbeekstraat 6
Bissegem
Referentie:M/06975
Vraagprijs:€ 415.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:334 m²
Perceelbreedte:16,5 m
Perceeldiepte:22,5 m
Bebouwde opp.:105 m²
Bewoonbare opp.:192 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage Types:Inpandig
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.016
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:B153/00K15/P0000
Kadastrale Oppervlakte:334 m²
EPC Certificaat Nr.:20240905-0003360560-RES-1
EPC Index:727,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:5/09/2024
EPC Geldig tot:5/09/2034
Renovatieplicht:Ja
Erfdienstbaarheid:Ja
Vrij & onbelast:Ja
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Bissegem Neerbeekstraat 6

€ 415 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Bissegem Neerbeekstraat 6

€ 415 000

Bissegem Neerbeekstraat 6

€ 415 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: