Instapklare woning met terras

131

€ 249 000

Brugge Vuldersstraat 44

Perceel opp.: 62 m²

Bewoonbare opp.: 87 m²

Slaapkamers: 2

Parking: Ja

289 Kwh/m²

A+

Over deze woning

Op wandelafstand van de markt, in het Langestraat kwartier, bevindt zich deze instapklare woning met 2 slaapkamers en ruim terras.
Het gelijkvloers werd als volgt ingedeeld: inkom, woonkamer, leefruimte met open keuken, berging en badkamer met douche en toilet.
Op de bovenverdieping treffen we 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het zonnig terras.

De woning werd recent volledig geïsoleerd met een EPC C-label als meerwaarde.

Perfect voor een koppel, jong gezin of als investering.

Voor deze woning kunt u bod uitbrengen vanaf €249.000 met een richtprijs van €265.000 (mits akkoord eigenaars).

Neem contact op

Maak afspraak Reserveer bezoekmoment

Wilfried Hagers

0473394940

Algemeen

Adres:	Vuldersstraat 44 Brugge
Referentie:	TK/00204
Vraagprijs:	€ 249.000
Type:	Woning
Beschikbaar vanaf:	In overleg
Perceeloppervlakte:	62 m²
Perceelbreedte:	4 m
Perceeldiepte:	15,7 m
Bebouwde opp.:	62 m²
Bewoonbare opp.:	87 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1941
Renovatiejaar:	2022
Gevelbreedte:	4 m
Algemene staat:	Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:	2
Badkamers:	Ja
WC:	Ja
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Parking:	1

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 327
Kadastrale benaming:	HUIS
Kadastrale Nummers:	31802 B198 B
Kadastrale Oppervlakte:	62 m²
EPC Certificaat Nr.:	20230122-0002787827-RES-1
EPC Index:	289,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:	C
EPC Opmaakdatum:	22/01/2023
EPC Geldig tot:	22/01/2033
Voorkooprecht:	Neen
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	D
Overstromingskans gebouw (G-score):	D
Erfgoed:	Geïnventariseerd erfgoed