Topper te Deerlijk met zonnige tuin uitweg achteraan, Garage en 4 ruime slaapkamers!
€ 175 000
Deerlijk Stationsstraat 248Bereken online uw renovatiekosten
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.
Over deze woning
Bent u op zoek naar de ideale starterswoning in een rustige en centrale buurt? Deze prachtige woning in Deerlijk biedt alles wat u zoekt! Met een grondoppervlakte van 248 m² en een bewoonbare oppervlakte van 187 m², geniet u van ruime, lichtrijke kamers en comfort.
Indeling: Ruime karaktervolle inkomhal met hoge plafonds en met plaats voor een handige vestiairekast. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een ruime eetplaats en een keuken, voorzien van alle toestellen: oven, elektrisch koken, dampkap, koelkast en veel kastruimte. Naast de keuken vindt u een grote lichtrijke veranda met veel lichtinval. De badkamer beschikt over een ligbad/douche in één en een wastafel met spiegel. Ook is er een apart toilet voorzien met handwasser.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van dubbel glas en draai-kipramen. Via een vaste trap gaan we naar de tweede verdieping waar de ruime grote zolderruimte aanwezig is die perfect kan dienen als vierde of zelfs vijfde slaapkamer of kan dienen als master bedroom.
De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin met een aangelegd terras en een tuinhuis die kan dienen als hobbyruimte voorzien van elektriciteit en een extra zolderruimte. Er is een regenwaterput van 3000 liter en voldoende parkeergelegenheid.
Bovendien biedt de woning een uitweg achteraan met garage die ideaal is voor het binnenplaatsen van een wagen/fietsen of kan dienen als multifunctionele opbergruimte.
De woning heeft dus veel opbergruimte en heeft een praktische indeling, door de Multifunctionele ruimtes kan u verschillende kanten uit. Rustige ligging, dichtbij alle voorzieningen. Alle ramen zijn reeds vernieuwd met dubbel glas en er is een droge kelder aanwezig.
M Preview/ ***Doe een bod vanaf 175.000 euro met een richtprijs van 195.000euro***
(onder voorbehoud aanvaarding verkoper)
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!
Wees snel en maak van deze woning in Deerlijk uw nieuwe thuis!
EPC D geen renovatieplicht van toepassing
Algemeen
Adres: | Stationsstraat 248 Deerlijk |
Referentie: | M/07164 |
Vraagprijs: | € 175.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 248 m² |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 42,6 m |
Bebouwde opp.: | 150 m² |
Bewoonbare opp.: | 187 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1937 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 32 m² |
Keuken: | 12 m² |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 |
Parking: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 428 |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | D40/00C3/P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 248 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250131-0003519064-RES-1 |
EPC Index: | 399,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 31/01/2025 |
EPC Geldig tot: | 31/01/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Erfdienstbaarheid: | Neen |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Download ons M Renovatie dossier
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 175 000
Vertel een vriend
€ 175 000
€ 175 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: