Over deze woning
Deze woning biedt uitzonderlijk veel ruimte, comfort en flexibiliteit. Perfect voor grote gezinnen, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en praktijkruimte.
Troeven van deze woning:
✅ Toplocatie: Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
✅ Ruime inkomhall
✅ Lichtrijke leefruimte met wandmeubel en eetplaats met zicht op zuidgerichte tuin
✅ Keuken met: Combi- en microgolfoven, vaatwasser, enkele spoelbak, elektrisch koken, frigo, dampkap en ontbijthoek met zicht op het overdekte terras
✅ Extra voorplaats die dienst kan doen als bureau/praktijkruimte
✅ badkamer met: ligbad/bubbelbad, wastafel met meubel en spiegel
✅ toilet
Verdieping 1:
✅ 3 slaapkamers
✅ 2de badkamer met: inloopdouche, wastafel, toilet en spiegel
✅ Ruime nachthal
Verdieping2:
✅ 4de slaapkamer die dienst doet als Master bedroom en zelf kan opgedeeld worden in 2 kamers
Buitenruimte:
✅ Aangelegde tuin met oog voor rust en privacy
✅ Overdekt terras met elektriciteit
✅ Buitenkeuken met bbq voorzien van alle benodigdheden
✅ 1 parkeerplaats op eigen terrein
Technische info:
✅ EPC: B (score 115)
✅ 9 Zonnepanelen + omvormer (3780WP)
✅ Overal rolluiken aanwezig
✅ Dubbele beglazing
✅ Bewoonbare oppervlakte: 165 m²
✅ Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox €25 000 (niet verplicht bij te kopen)
Mpreview: Doe een bod vanaf 375.000 euro met een richtprijs van 395.000 euro (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!
Algemeen
| Adres: | Waregemstraat 145 Deerlijk |
| Referentie: | M/07477 |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 412 m² |
| Perceelbreedte: | 6,7 m |
| Perceeldiepte: | 64,4 m |
| Bebouwde opp.: | 130 m² |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 6,7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 493 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | A0286X2/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 412 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250815-0003665284-RES-1 |
| EPC Index: | 115,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 15/08/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 375 000
Vertel een vriend
€ 375 000
€ 375 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: