Over deze woning

Deze woning biedt uitzonderlijk veel ruimte, comfort en flexibiliteit. Perfect voor grote gezinnen, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en praktijkruimte.

Troeven van deze woning:
✅ Toplocatie: Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
✅ Ruime inkomhall
✅ Lichtrijke leefruimte met wandmeubel en eetplaats met zicht op zuidgerichte tuin
✅ Keuken met: Combi- en microgolfoven, vaatwasser, enkele spoelbak, elektrisch koken, frigo, dampkap en ontbijthoek met zicht op het overdekte terras
✅ Extra voorplaats die dienst kan doen als bureau/praktijkruimte
✅ badkamer met: ligbad/bubbelbad, wastafel met meubel en spiegel
✅ toilet

Verdieping 1:
✅ 3 slaapkamers
✅ 2de badkamer met: inloopdouche, wastafel, toilet en spiegel
✅ Ruime nachthal

Verdieping2:
✅ 4de slaapkamer die dienst doet als Master bedroom en zelf kan opgedeeld worden in 2 kamers

Buitenruimte:
✅ Aangelegde tuin met oog voor rust en privacy
✅ Overdekt terras met elektriciteit
✅ Buitenkeuken met bbq voorzien van alle benodigdheden
✅ 1 parkeerplaats op eigen terrein

Technische info:
✅ EPC: B (score 115)
✅ 9 Zonnepanelen + omvormer (3780WP)
✅ Overal rolluiken aanwezig
✅ Dubbele beglazing
✅ Bewoonbare oppervlakte: 165 m²
✅ Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox €25 000 (niet verplicht bij te kopen)

Mpreview: Doe een bod vanaf 375.000 euro met een richtprijs van 395.000 euro (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)

Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!

M VASTGOED - HEULE
Laura Lefebvre - Van Belle

Algemeen

Adres:Waregemstraat 145
Deerlijk
Referentie:M/07477
Vraagprijs:€ 375.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Voorstad, Gemeente
Perceeloppervlakte:412 m²
Perceelbreedte:6,7 m
Perceeldiepte:64,4 m
Bebouwde opp.:130 m²
Bewoonbare opp.:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:6,7 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 493
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:A0286X2/P0000
Kadastrale Oppervlakte:412 m²
EPC Certificaat Nr.:20250815-0003665284-RES-1
EPC Index:115,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:15/08/2035
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Deerlijk Waregemstraat 145

€ 375 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Deerlijk Waregemstraat 145

€ 375 000

Deerlijk Waregemstraat 145

€ 375 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: