Over deze woning

Deze stijlvolle en multifunctionele villa is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, dankzij een praktijkgedeelte van maar liefst 130 m². Gelegen op een toplocatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling woning:
✅ Ruime inkomhal met gastentoilet
✅ Lichtrijke leef- en eetruimte met houtkachel en zicht op de Zuidgerichte tuin
✅ Volledig uitgeruste open keuken: combi- en microgolfoven, vaatwasser, frigo, dubbele spoelbak, elektrisch kookfornuis, dampkap en ontbijthoek met tuinzicht
✅ Elektrische én manuele rolluiken op gelijkvloers
✅ Dubbele garage met: inbouwkasten, aansluiting wasmachine, plaats voor droogkast, en douche
✅ Droge kelder
✅ Praktijkgedeelte:
✅ Afzonderlijke inkom met wachtruimte en gastentoilet
✅ Gelijkvloerse praktijkruimte
1e verdieping: extra praktijkruimte van 30 m² met: aansluitende badkamer (douche, lavabo, spiegel, handdoekdroger), extra kamer als wachtruimte of kantoor
✅ Totaal praktijkgedeelte: ca. 130 m²
Eerste verdieping woning:
✅ Bureau met moderne inbouwkasten
✅ 2e badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel, meubel, spiegel & toilet
✅ 4 ruime slaapkamers met inbouwkasten
✅ 2 zolders: inrichtbaar als extra kamers of opbergruimte
➕ Mogelijkheid tot 6e en 7e slaapkamer
✅ Buitenruimte & voorzieningen:
✅ Aangelegde tuin met 2 terrassen
✅ 2 tuinbergingen, waarvan 1 met overkapping & elektriciteit (hobby/berging)
✅ 6 parkeerplaatsen op eigen terrein
Technische info:
✅ EPC: B (score 198)
✅ Zonnewering op alle Veluxramen
✅ Dubbel glas
✅ Regenwaterput: 10.000 liter

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer 0470 95 78 19 en ontdek zelf deze unieke Villa Mis deze kans niet om te wonen op een toplocatie in Deerlijk!. Mpreview: Doe een bod vanaf 590.000 euro met een richtprijs van 619.000 euro (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)

M VASTGOED - HEULE
Laura Lefebvre - Van Belle

Algemeen

Adres:Waregemstraat 196
Deerlijk
Referentie:M/07279
Vraagprijs:€ 590.000
Type:Andere
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1.685 m²
Perceelbreedte:22,9 m
Perceeldiepte:70,75 m
Bebouwde opp.:250 m²
Bewoonbare opp.:383 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1987
Gevelbreedte:17,8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:2
Garage Types:Aangebouwd steen
Parking:6
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.358
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:B281X2/P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.685 m²
EPC Certificaat Nr.:20230317-0002832162-RES-1
EPC Index:198,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:17/03/2033
Renovatieplicht:Neen
Erfdienstbaarheid:Ja
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Deerlijk Waregemstraat 196

€ 590 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Deerlijk Waregemstraat 196

€ 590 000

Deerlijk Waregemstraat 196

€ 590 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: