Instapklare HOB met garage en grote tuin!
Verkocht
Over deze woning
Al even opzoek naar een woning waarin u meteen kan intreden? Is een garage een must? Dan is deze woning zeker iets voor u!
De woning werd door de huidige eigenaars goed onderhanden gepakt wat een zeer mooi resultaat opleverde. Mits enkele kleine afwerkingen is deze woning klaar voor uw toekomst!
Indeling:
Gelijkvloers: Inkom * gasten toilet * Lichtrijke leef- en eetruimte met zicht op tuin * Uitgeruste keuken * Garage * Grote tuin
1e verdieping: * nachthal * Moderne badkamer * 2 slaapkamers
!! laat u niet afschrikken door de Epc. Ter hulp voegden we een simulatie toe om deze naar een label D te brengen. De hoofdreden van de Epc is de niet geïsoleerde zijgevel. !!
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
De woning is asbestveilig verklaard.
** Doe een bod vanaf vanaf €215.000 met een richtprijs van €249.000 **
Algemeen
| Adres: | Waregemstraat 95 Deerlijk |
| Referentie: | M/06554 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 307 m² |
| Perceelbreedte: | 7,85 m |
| Perceeldiepte: | 42,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Gevelbreedte: | 7,85 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 256 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 299 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | A277/00H5/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 307 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230921-000299574-RES-1 |
| EPC Index: | 486,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 21/09/2023 |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Vrij & onbelast: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: