Fantastische woning met 3 slaapkamers en EPC B te Emelgem!

291

€ 495 000

Emelgem Ardooisestraat 103

Perceel opp.: 897 m²

Bewoonbare opp.: 210 m²

Badkamers: 2

Slaapkamers: 3

Tuin: Ja

Garage: Ja

138 Kwh/m²

A+

Fantastische woning met 3 slaapkamers en EPC B te Emelgem!

Over deze woning

Deze volledig gerenoveerde woning afgewerkt met hoogwaardige materialen beschikt over volgende indeling:

* Inkomhal
* Ruime lichtrijke leefruimte
* Kwalitatieve keuken met natuurstenen werkblad
* Wasplaats
* Luxe Badkamer
* 3 slaapkamers waarvan 2 met dressing
* 2 toiletten
* Grote oprit voor 4 wagens
* Garage van maar liefst 50 M2 voorzien van geautomatiseerde poort
* Tuin met fantastisch verzicht
* Vloerverwarming gelijkvloers

TROEVEN:
* In perfecte staat
* EPC B
* Elektriciteit conform

Startprijs 495.000 eur met een richtprijs van 555.000 eur

Voor meer info en bezoek Wilfried Hagers 0473 39 49 40

Neem contact op

Maak afspraak Reserveer bezoekmoment

Wilfried Hagers

0473394940

Algemeen

Adres:	Ardooisestraat 103 Emelgem
Referentie:	M/06532
Vraagprijs:	€ 495.000
Type:	Woning
Beschikbaar vanaf:	In overleg
Perceeloppervlakte:	897 m²
Perceelbreedte:	7,6 m
Perceeldiepte:	52 m
Bewoonbare opp.:	210 m²
Type constructie:	Traditioneel
Renovatiejaar:	2022
Gevelbreedte:	18,6 m
Bouwlagen:	2

Indeling

Slaapkamers:	3
Badkamers:	2
WC:	2
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Kelder:	Ja
Tuin:	Ja
Garage:	2
Parking:	4

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 588
Kadastrale benaming:	Huis
Kadastrale Nummers:	A1541/00E2/P0000
Kadastrale Oppervlakte:	881 m²
EPC Certificaat Nr.:	20230930-0002916892-RES-1
EPC Index:	138,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:	B
EPC Opmaakdatum:	30/09/2023
EPC Geldig tot:	30/09/2033
Voorkooprecht:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed