Charmante karakter woning op een unieke ligging in Gavere!
2
Verkocht
515 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Bent u op zoek naar een prachtige woning op een rustige locatie? Dan is deze karaktervolle woning in Gavere iets voor u! Gelegen op een rustige ligging, beschikt deze woning over een privatieve zonnige tuin waar u in alle rust kan genieten van de natuur.
De woning is volledig instapklaar en beschikt over een moderne keuken en badkamer. Met maar liefst 3 ruime slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Bovendien werden alle ramen in 2020 vernieuwd en is er dakisolatie aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Wanneer de niet-condenserende verwarmingsketel wordt vervangen door een nieuw condensatieketel, verbeterd het EPC van de woning en valt het uit de renovatieverplichting!
Vraagprijs: €245.000
Algemeen
| Adres: | Sint-Amandswijk 14 Gavere |
| Referentie: | M/06314 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 251 m² |
| Bebouwde opp.: | 82 m² |
| Bewoonbare opp.: | 132 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 147 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS station: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | VERNIEUWD |
| Sanitair: | VERNIEUWD |
| Elektriciteit: | VERNIEUWD |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 582 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 549/00L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 250 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230330-0002853137-RES-1 |
| EPC Index: | 515,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 30/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 30/03/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: