Leuke knusse rijwoning dichtbij centrum Gent
€ 175 000
Gent Reinaertstraat 17
Over deze woning
Deze op te frissen woning is gelegen in een volkse en opkomende hippe buurt te Gent, gelegen op 15 min wandelen van Gent centrum of 5 min fietsen. juist om de hoek is er parkeerplaats voorzien voor de bewoners.
Deze woning is ideaal voor starters, investeerders of doe-het-zelvers. Met een minimum aan kosten behaal je een goede Epc score.
op het gelijkvloers bevindt zich de keuken en de badkamer, op het eerste verdiep bevindt zich de woonruimte/slaapkamer, en op het tweede verdiep nog een slaapkamer.
Troeven:
✓Ideaal voor starters, investeerders voor verhuur (ook studenten)
✓ dichtbij Gent Centrum
✓ weinig kosten voor goed Epc
✓ Asbest Nihil
Doe een bod vanaf 175.000€ met een richtprijs van 210.000€, de verkoper behoud zich het recht voor elk bod al dan niet te aanvaarden.
Voor meer inlichtingen bel Francis Vanacker 0492/22.88.69
Algemeen
| Adres: | Reinaertstraat 17 Gent |
| Referentie: | M/07437 |
| Vraagprijs: | € 175.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 20 m² |
| Perceelbreedte: | 3,8 m |
| Perceeldiepte: | 4,3 m |
| Bebouwde opp.: | 20 m² |
| Bewoonbare opp.: | 48 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1874 |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Gevelbreedte: | 3,8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 1 m² |
| Keuken: | 1 m² |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 138 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | K0645Y5/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 20 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190903-0002191733-RES-1 |
| EPC Index: | 405,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 3/09/2029 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Erfdienstbaarheid: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 175 000
Vertel een vriend
€ 175 000
€ 175 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: