Instapklare topper in rustige buurt te Gent!
€ 495 000
Gent Zomerstraat 41Over deze woning
Super toffe instapklare woning in rustige buurt en op goeie ligging tov centrum Gent, station en invalswegen. De woning werd in 2012 totaal gerenoveerd en nogmaals extra geupdated door de huidige bewoners, waardoor we nu wel over een pareltje mogen spreken. De super moderne keuken baadt in het licht en sluit mooi naadloos aan op de cosy leefruimte met een gezellig aansluitend stadstuintje. Hierbij ook aandacht voor de mooie zon inval en met een ruime bergruimte. De woning beschikt verder over drie ruime slaapkamers met de nodige inbouwkasten, een aparte badkamer en apart toilet.
Kom jezelf overtuigen op onze unieke kijkdag voor deze woning op zaterdag 13 juli : instelprijs is 495.000 € met een richtprijs van 565.000 € , inschrijven kan online en indien meer inlichtingen gewenst : bel Renaat : 0475/462594
Algemeen
| Adres: | Zomerstraat 41 Gent |
| Referentie: | M/06870 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 78 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 16 m |
| Bebouwde opp.: | 68 m² |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1944 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 354 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 0161C2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 78 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240604-0003267141-RES-1 |
| EPC Index: | 339,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 4/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 4/06/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Vrij & onbelast: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 495 000
Vertel een vriend
€ 495 000
€ 495 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: