Instapklare Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers te Gullegem !
€ 309 000
Gullegem Ballingstraat 149Over deze woning
Prachtige landelijke gelegen halfopen instapklare woning met 4 ruime slaapkamers, gelegen in een rustige buurt en nabij alle invalswegen. Deze moderne woning biedt u alle comfort en gemakken die u zoekt.
Indeling, Gelijkvloers: Bij binnenkomst via de lichtrijke inkomhal komt u terecht in de open leefruimte, die perfect aansluit op de eetplaats en de moderne open keuken. De keuken heeft alle comfort. Ideaal voor gezellige momenten en voorzien van veel kastruimte. U beschikt hier over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, elektrisch fornuis, oven, dubbele gootsteen………..De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven zicht op de mooi aangelegde tuin.
Verder vindt u op het gelijkvloers een apart gastentoilet met handwasser en een ruime garage met elektrische poort. Hier zijn aansluitingen voorzien voor een wasmachine en droogkast en aansluitend een berging aanwezig. Op de oprit is er ruimte voor twee auto’s.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, allen voorzien van ramen in dubbel glas met draai/kip functie. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een Bad, Douche, lavabomeubel en spiegel. Er is voldoende ruimte om desgewenst een bad/inbouwkast te installeren.
De voortuin is volledig aangelegd en de achtertuin is voorzien van een terras, een tuinhuis kan nog geplaats worden in samenspraak met de verkopers de vloerplaat in beton is reeds geplaatst op maat en het tuinhuis kan nog geplaatst worden indien gewenst. De tuin biedt veel privacy en is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.
EPC B.
De ramen zijn van dubbel glas in PVC en de woning is voorzien van ventilatietype D. Een regenwaterput van 10.000 liter zorgt voor een milieuvriendelijke wateroplossing.
M Preview/ ***Doe een bod vanaf 309.000 euro met een richtprijs van 339.000 euro***
(onder voorbehoud aanvaarding verkoper)
Wenst u meer informatie of een bezoek contacteer ons op het nummer 0470 95 78 19
Schrijf u nu in voor het bezoekmoment op zaterdag 12 oktober !
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Gullegem!
Algemeen
Adres: | Ballingstraat 149 Gullegem |
Referentie: | M/07013 |
Vraagprijs: | € 309.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 334 m² |
Perceelbreedte: | 21 m |
Perceeldiepte: | 20 m |
Bebouwde opp.: | 80 m² |
Bewoonbare opp.: | 160 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2014 |
Gevelbreedte: | 10 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 1 m² |
Keuken: | 1 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | 2 |
Comfort
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 702 |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | A396/00D/P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 334 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240926-0003389062-RES-1 |
EPC Index: | 151,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 26/09/2024 |
EPC Geldig tot: | 26/09/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Erfdienstbaarheid: | Neen |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 309 000
Vertel een vriend
€ 309 000
€ 309 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: