TOPPER !! Gerenoveerde woning met 3 slpks en garage met uitweg te Gullegem! EPC B
2416
€ 285 000
Gullegem Koningin Fabiolastraat 187
160 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Mis deze kans niet en ontdek deze energiezuinige parel in Gullegem, met een EPC-label B en een strakke gevel met moderne elementen!
Deze prachtige woning is zeer goed gelegen, nabij het centrum van Gullegem, met vlotte bereikbaarheid tot verschillende voorzieningen. De ruime oprit biedt voldoende parkeerplaatsen en leidt naar een zeer brede garage met aparte deuringang en uitweg achteraan, waardoor er genoeg plaats is voor fietsen, moto's, auto's of zelfs om een praktijkruimte of hobbyruimte in onder te brengen.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte met warme houten stijlelementen, waardoor de woning een warme en gezellige uitstraling heeft. De leefruimte biedt een leuke eethoek en is voorzien van een extra warmtepomp met zonnepanelen, wat resulteert in een uiterst energiezuinige woning.
De ingerichte badkamer is voorzien van een wellness inloopdouche, en er is een apart toilet op de benedenverdieping. De ruime keuken is volledig ingericht en beschikt over een grote kookplaat en ruime raampartijen die zorgen voor extra veel lichtinval.
Op de eerste verdieping bevindt zich een apart toilet, een eerste slaapkamer en een tweede slaapkamer met aparte dressing. Via een vaste trap kom je op de ruime kamer op het bovenverdiep, waar ook nog een zoldergedeelte aanwezig is, wat zorgt voor extra opbergruimte.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met een extra berging, wat zorgt voor gemak en comfort.
DOE EEN BOD VANAF 285.000 EURO MET RICHTPRIJS 315.000 EURO
Of contacter onze vastgoedadviseur 0472 07 21 75 Kevin Declerq
TROEVEN :
- EPC B
- zonnepanelen
- zeer ruime garage met aparte ingang
- parkeerplaatsen achter de garage
- ruime uitweg met parkeermogelijkheid
- grote open keuken
- grote leefruimte
- toilet boven
- trendy hedendaagse look met warme houttinten
- blanco elektrische keuring
Algemeen
| Adres: | Koningin Fabiolastraat 187 Gullegem |
| Referentie: | M/06385 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 195 m² |
| Perceelbreedte: | 5,2 m |
| Perceeldiepte: | 38,2 m |
| Bebouwde opp.: | 129 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 5,2 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Airco: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 1200 watt piek |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 399 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 34012 D482 Y |
| Kadastrale Oppervlakte: | 186 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230413-0002799112-RES-1 |
| EPC Index: | 160,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 13/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 13/04/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Stasegem
Izegem
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Gullegem
Koningin Fabiolastraat
187
€ 285 000
Vertel een vriend
Gullegem
Koningin Fabiolastraat
187
€ 285 000
Gullegem
Koningin Fabiolastraat
187
€ 285 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: