Over deze woning

Mis deze kans niet en ontdek deze energiezuinige parel in Gullegem, met een EPC-label B en een strakke gevel met moderne elementen!

Deze prachtige woning is zeer goed gelegen, nabij het centrum van Gullegem, met vlotte bereikbaarheid tot verschillende voorzieningen. De ruime oprit biedt voldoende parkeerplaatsen en leidt naar een zeer brede garage met aparte deuringang en uitweg achteraan, waardoor er genoeg plaats is voor fietsen, moto's, auto's of zelfs om een praktijkruimte of hobbyruimte in onder te brengen.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte met warme houten stijlelementen, waardoor de woning een warme en gezellige uitstraling heeft. De leefruimte biedt een leuke eethoek en is voorzien van een extra warmtepomp met zonnepanelen, wat resulteert in een uiterst energiezuinige woning.

De ingerichte badkamer is voorzien van een wellness inloopdouche, en er is een apart toilet op de benedenverdieping. De ruime keuken is volledig ingericht en beschikt over een grote kookplaat en ruime raampartijen die zorgen voor extra veel lichtinval.

Op de eerste verdieping bevindt zich een apart toilet, een eerste slaapkamer en een tweede slaapkamer met aparte dressing. Via een vaste trap kom je op de ruime kamer op het bovenverdiep, waar ook nog een zoldergedeelte aanwezig is, wat zorgt voor extra opbergruimte.

Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met een extra berging, wat zorgt voor gemak en comfort.

DOE EEN BOD VANAF 285.000 EURO MET RICHTPRIJS 315.000 EURO
Of contacter onze vastgoedadviseur 0472 07 21 75 Kevin Declerq

TROEVEN :
- EPC B
- zonnepanelen
- zeer ruime garage met aparte ingang
- parkeerplaatsen achter de garage
- ruime uitweg met parkeermogelijkheid
- grote open keuken
- grote leefruimte
- toilet boven
- trendy hedendaagse look met warme houttinten
- blanco elektrische keuring

M VASTGOED - HEULE
Kevin Declercq

Algemeen

Adres:Koningin Fabiolastraat 187
Gullegem
Referentie:M/06385
Vraagprijs:€ 285.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:195 m²
Perceelbreedte:5,2 m
Perceeldiepte:38,2 m
Bebouwde opp.:129 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:5,2 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak met roofing
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Airco:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 1200 watt piek

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 399
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:34012 D482 Y
Kadastrale Oppervlakte:186 m²
EPC Certificaat Nr.:20230413-0002799112-RES-1
EPC Index:160,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:13/04/2023
EPC Geldig tot:13/04/2033
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Gullegem Koningin Fabiolastraat 187

€ 285 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Gullegem Koningin Fabiolastraat 187

€ 285 000

Gullegem Koningin Fabiolastraat 187

€ 285 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: