Moderne, volledige gerenoveerde villa te koop !
504
€ 495 000
Harelbeke Vlaanderenlaan 46
139 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige villa waar comfort en stijl hand in hand gaan? Dan is deze prachtige, alleenstaande villa precies wat u zoekt!
Deze woning is recent volledig gerenoveerd en voorzien van de nieuwste technieken en materialen. De villa biedt u drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft. De moderne badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, zodat u altijd kunt kiezen tussen ontspanning of verfrissing.
Daarnaast geniet u van vloerverwarming op het gelijkvloers van de woning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik. Het zonnig gericht terras is de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen en biedt toegang tot een mooie tuin waar u in alle rust kunt genieten.
Kenmerken van deze villa :
- Volledig nieuw dak
- Gevelisolatie crepi, vloerisolatie, dakisolatie
- Het interieur volledig vernieuwd, nieuwe vloeren, keuken, badkamer etc..
- Alle winkels en scholen, station dichtbij
- Gelegen op 5 min van zowel centrum Kortrijk of Harelbeke.
In overleg kunnen er nog zonnepanelen worden geplaatst waardoor een epc A kan behaald worden.
De villa beschikt bovendien over een ruime oprit en een garage, zodat parkeren nooit een probleem is. Kortom, deze villa combineert luxe, comfort en duurzaamheid en is volledig klaar om u een nieuwe thuis te bieden.
Aarzel niet en contacteer ons voor een bezichtiging. Dit pareltje is een buitenkans die u niet mag missen!
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560
Algemeen
| Adres: | Vlaanderenlaan 46 Harelbeke |
| Referentie: | M/06965 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 550 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 37,5 m |
| Bebouwde opp.: | 172 m² |
| Bewoonbare opp.: | 220 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 380 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 778 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | B410/00Z14/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 550 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240821-0003284925-RES-1 |
| EPC Index: | 139,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 21/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 21/08/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Vrij & onbelast: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Bissegem
Bissegem
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Harelbeke
Vlaanderenlaan
46
€ 495 000
Vertel een vriend
Harelbeke
Vlaanderenlaan
46
€ 495 000
Harelbeke
Vlaanderenlaan
46
€ 495 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: