Moderne villa met praktrijkruimte op TOPligging te Heule !
Verkocht
Over deze woning
Welkom in deze prachtige moderne gezinswoning die ruimte, licht en veelzijdigheid perfect combineert. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 236 m² en een volledig aangelegde tuin is dit een parel waar comfort centraal staat.
Gelijkvloers :
✨ Ruime inkomhal
🚻 Apart toilet
🌞 Lichtrijke leefruimte met grote ramen en een warm woongevoel
🍽️ Open keuken met stijlvol kookeiland – ideaal voor hobbykoks
🚗 Aansluitende garage met extra berging
💇 Praktijkruimte (nu ingericht als kapsalon)
Perfect als kantoor, studio, hobbyruimte of vrij beroep!
Eerste verdieping:
🛌 3 volwaardige slaapkamers
🛁 Moderne badkamer met ligbad, douche en lavabo
Zolder
🧳 Extra bergruimte – altijd handig!
🌳 Tuin
De zuidgerichte tuin werd volledig aangelegd en voorzien van een ruim terras
Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt ?
✔️ 236 m² bewoonbare oppervlakte
✔️ EPC B – energiezuinig
✔️ Conform attest elektriciteit
✔️ Asbestvrij
✔️ Meteen beschikbaar
✔️ Perfect voor wie wonen en werken wil combineren!
Contacteer Laura voor een bezoek: 0470 95 78 19
Algemeen
| Adres: | Bozestraat 80 Heule |
| Referentie: | M/07479 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 712 m² |
| Perceelbreedte: | 20,2 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 145 m² |
| Bewoonbare opp.: | 236 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.390 |
| Kadastrale benaming: | Handelshuis |
| Kadastrale Nummers: | C055100A002 P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 712 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251012-0003707749-RES-11 |
| EPC Index: | 141,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 12/10/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Erfdienstbaarheid: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: