Topper te Heule met EPC A en uitweg achteraan !
396
€ 359 000
Heule Guido Gezellelaan 37
96 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Bent u op zoek naar een instapklare woning met hoogwaardige afwerking? Deze stijlvolle woning biedt alles wat u zoekt!
Troeven van deze woning:
✅ Nieuwbouw
✅ Lichtrijke leefruimte en eetplaats ideaal voor gezinnen
✅ Volledig uitgeruste open keuken: combi oven, vaatwasser, elektrisch koken, frigo, dampkap, spoelbak en veel kastruimte
✅ Aangelegde zuidgerichte tuin met een ruim terras
✅ 3 ruime slaapkamers - 1 master bedroom
✅ badkamer met: inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo met meubel en spiegel,
✅ Wasberging
✅ 2 toiletten
✅ Centrale verwarming Gas
✅4 zonnepanelen + 1 omvormer
✅ Conforme elektriciteit
✅2 privé parkeerplaatsen
✅ Bewoonbare oppervlakte: 153m²
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!
Algemeen
| Adres: | Guido Gezellelaan 37 Heule |
| Referentie: | M/07400 |
| Vraagprijs: | € 359.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 318 m² |
| Perceelbreedte: | 4,4 m |
| Perceeldiepte: | 71,5 m |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 153 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 4,4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | (Handels)Huis |
| Kadastrale Nummers: | C729/P7/p0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 318 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 24022-G-OMV_2023098958/EP18883/A001/D02/SD001 |
| EPC Index: | 96,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 27/06/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Wevelgem
Kortrijk
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Heule
Guido Gezellelaan
37
€ 359 000
Vertel een vriend
Heule
Guido Gezellelaan
37
€ 359 000
Heule
Guido Gezellelaan
37
€ 359 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: