Centraal gelegen charmante woning te koop in Heule !
197
€ 259 000
Heule Izegemsestraat 109
Bereken uw renovatiekosten
Meer weten over:
739 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Bereken online uw renovatiekosten
Van plan dit pand te renoveren maar heb je geen idee van het budget dat je hiervoor moet voorzien? Gebruik onze online calculator en je weet precies waar je aan toe bent!
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.
Online renovatie calculator
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.
Meer weten over:
Over deze woning
Ontdek deze charmante woning met gezellige, ruime leefruimtes met ingerichte keuken met eethoek, een aparte polyvalente ruimte ideaal als kantoorruimte of activiteit naar wens.
Met drie comfortabele slaapkamers is er voldoende plaats voor het hele gezin. Bovendien biedt de ruime zolder een veelzijdige ruimte met de mogelijkheid voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor, zodat u uw woning kunt aanpassen aan uw behoeften.
Geniet van het zongericht aangelegde terras, perfect voor ontspannen of gezellig samenzijn met vrienden en familie. De uitweg achteraan is een troef.
Bij deze woning ontbreekt er dakisolatie of andere energetische werken.
Onderaan de publicatie vindt U het renovatierapport om tot een energetische score 'epc C' te komen.
Mis deze kans niet om deze karaktervolle woning te ontdekken en maak van deze plek uw nieuwe thuis!
Voor meer informatie en/of een pandbezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
| Adres: | Izegemsestraat 109 Heule |
| Referentie: | M/06832 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 255 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 130 m² |
| Bewoonbare opp.: | 272 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Inhoud: | 922 m³ |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 18 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gashaard, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 723 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | C498/00L/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 260 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202404220003223164-RES-1 |
| EPC Index: | 739,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 22/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Kortrijk
Kortrijk
Rollegem
Download ons M Renovatie dossier
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Heule
Izegemsestraat
109
€ 259 000
Vertel een vriend
Heule
Izegemsestraat
109
€ 259 000
Heule
Izegemsestraat
109
€ 259 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: