Over deze woning
Op zoek naar een charmante en volledig instapklare woning op een toplocatie? Deze statige eengezinswoning, gelegen in de rustige omgeving van het Astridpark, combineert hedendaagse luxe met karaktervolle architectuur. Een perfecte thuis voor gezinnen of wie ruimte en licht weet te appreciëren.
*Gelijkvloers – veelzijdig en uitnodigend
Bij binnenkomst valt meteen de royale inkomhal op, voorzien van een gastentoilet, vestiaire en toegang tot een multifunctionele ruimte. Ideaal als thuiskantoor, hobbykamer of speelruimte. De leefruimte van maar liefst 42 m² baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig zicht op de zuidwestgerichte tuin. De open designkeuken (Sistem) is uitgerust met kwalitatieve toestellen waaronder een BORA inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem – een streling voor het oog én het kookplezier. Aansluitend vindt u een gezellig terras (14 m²) en een groene tuin, perfect georiënteerd om volop te genieten van de zon.
* Praktisch comfort op elk niveau
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime masterbedroom (20 m²) en een goed uitgeruste badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche, afzonderlijk toilet én voldoende opbergruimte.
De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers van 13 m² en 20 m² – ideaal voor kinderen, logees of als extra bureau.
Extra troeven:
* EPC-label B: energiezuinig wonen
* Moderne technieken
* Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
* Statige voorgevel met karakter
* Kelder en ruime berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast
Kortom: deze woning is volledig afgewerkt, biedt ruimte, licht en comfort op een gegeerde locatie. Een bezoek zal u overtuigen!
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging.
Algemeen
Adres: | Izegemsestraat 77 Heule |
Referentie: | M/07288 |
Vraagprijs: | € 379.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 250 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Perceeldiepte: | 50 m |
Bebouwde opp.: | 110 m² |
Bewoonbare opp.: | 165 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 483 |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | C494/00S2/P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 250 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250630-0003637661-RES-1 |
EPC Index: | 122,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | B |
EPC Geldig tot: | 30/06/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 379 000
Vertel een vriend
€ 379 000
€ 379 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: