Ruim duplex appartement met handelsruimte te Heule !
89
€ 495 000
Heule Kortrijksestraat 44
186 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Te koop: Ruim duplex appartement met handelsruimte in het centrum van Heule.
Ontdek dit veelzijdige pand, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren! Dit ruime duplex appartement met handelsruimte biedt niet alleen een centrale ligging, maar ook tal van troeven voor comfortabel wonen en professioneel gebruik.
Indeling:
Via een privé inkomhal betreedt u het duplex appartement dat zich uitstrekt over twee verdiepingen. De lichte, open leefruimte geniet van veel natuurlijk licht en geeft via een groot schuifraam directe toegang tot het zonnige terras – perfect om te ontspannen of te genieten van een gezellige avond.
De aparte keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende opbergruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een praktische zolderruimte, ideaal als extra opslag of hobbyruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met eigen ingang, ideaal voor een vrij beroep, kantoor, winkel of praktijkruimte.
Troeven:
Ruim duplex appartement met 3 slaapkamers
Zonnig terras met directe toegang vanuit de leefruimte
Aparte keuken
Zolder
Handelsruimte met aparte ingang
Privé inkomhal
Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Een unieke kans voor wie ruim en centraal wil wonen, eventueel in combinatie met een zelfstandige activiteit.
Contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560 voor meer informatie of een bezoek.
Algemeen
| Adres: | Kortrijksestraat 44 Heule |
| Referentie: | M/07263 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 234 m² |
| Perceelbreedte: | 7,7 m |
| Perceeldiepte: | 29,9 m |
| Bebouwde opp.: | 122 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1983 |
| Gevelbreedte: | 7,7 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.629 |
| Kadastrale benaming: | Handelshuis |
| Kadastrale Nummers: | C770/00C7/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 234 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250527-0003592636-RES-1 |
| EPC Index: | 186,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 27/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Vrij & onbelast: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Sint-eloois-Winkel
Sint-eloois-Winkel
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Heule
Kortrijksestraat
44
€ 495 000
Vertel een vriend
Heule
Kortrijksestraat
44
€ 495 000
Heule
Kortrijksestraat
44
€ 495 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: