Stevige HOB met garage en uitweg in rustige woonwijk te Heule!

104

€ 187 000

Heule Kransvijver 37

Perceel opp.: 179 m²

Bewoonbare opp.: 143 m²

Badkamers: 1

Slaapkamers: 4

Tuin: Ja

Garage: Ja

Helaas, dit pand werd reeds gereserveerd. Wij helpen je graag zoeken naar je droomwoning!

Bereken uw renovatiekosten

Meer weten over:

537 Kwh/m²

F

E

D

C

B

A

A+

Stevige HOB met garage en uitweg in rustige woonwijk te Heule!

Bereken online uw renovatiekosten

Van plan dit pand te renoveren maar heb je geen idee van het budget dat je hiervoor moet voorzien? Gebruik onze online calculator en je weet precies waar je aan toe bent!
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.

Online renovatie calculator

Meer weten over:

Over deze woning

Deze kloeke woning, gelegen in een rustige wijk in Heule, biedt u de ideale gelegenheid om deze om te vormen tot uw nieuwe droomhuis.

De woning beschikt over een klassieke indeling met mooie ruimtes en bovenaan 4 mooie slaapkamers.

De tuin is bereikbaar vanuit de leefruimte, is onderhoudsvriendelijk en heeft de zalige avondzon!

Een bijzondere troef van deze woning is de ruime garage met een handige uitweg, waardoor parkeren eenvoudig en gemakkelijk is.

Mits enkele opfrissingen en energetische renovaties is deze woning klaar voor de toekomst.

Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.

**DOE EEN BOD VANAF €187.000 MET EEN RICHTPRIJS VAN €219.000**

Bel vandaag nog onze makelaar Arno op 0470 80 54 46 voor een bezoek ter plaatse!

Neem contact op

Maak afspraak Reserveer bezoekmoment

Arno Ottevaere

0470 80 54 46

Algemeen

Adres:	Kransvijver 37 Heule
Referentie:	M/06558
Vraagprijs:	€ 187.000
Type:	Woning
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Perceeloppervlakte:	179 m²
Perceelbreedte:	7,3 m
Perceeldiepte:	23,5 m
Bebouwde opp.:	57 m²
Bewoonbare opp.:	143 m²
Type constructie:	Traditioneel
Gevelbreedte:	7,3 m
Bouwlagen:	2
Algemene staat:	Normaal

Indeling

Slaapkamers:	4
Badkamers:	1
WC:	2
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Tuin:	37 m²
Tuin oriëntatie:	West
Tuin kwaliteit:	Normaal
Garage Types:	Inpandig
Garage uitrusting:	Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:	1

Comfort

Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:	Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:	Hout
Dak:	Zadeldak
Dakbedekking:	Dakpannen
Gevel:	Baksteen
Fundering:	In volle grond
Beglazing:	Dubbel
Elektriciteit:	Niet conform
Verwarming:	CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:	Elektrische boiler - 150L
Isolatie:	Geen isolatie
Rolluiken:	Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 748
Kadastrale benaming:	Huis
Kadastrale Nummers:	C0864E3P0000
Kadastrale Oppervlakte:	179 m²
EPC Certificaat Nr.:	20230703-0002935265-RES-1
EPC Index:	537,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:	F
EPC Opmaakdatum:	3/07/2023
EPC Geldig tot:	3/07/2033
Stedenbouwkundige vergunning:	Neen
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed