Stevige HOB met garage en uitweg in rustige woonwijk te Heule!
Verkocht
Bereken online uw renovatiekosten
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.
Over deze woning
Deze kloeke woning, gelegen in een rustige wijk in Heule, biedt u de ideale gelegenheid om deze om te vormen tot uw nieuwe droomhuis.
De woning beschikt over een klassieke indeling met mooie ruimtes en bovenaan 4 mooie slaapkamers.
De tuin is bereikbaar vanuit de leefruimte, is onderhoudsvriendelijk en heeft de zalige avondzon!
Een bijzondere troef van deze woning is de ruime garage met een handige uitweg, waardoor parkeren eenvoudig en gemakkelijk is.
Mits enkele opfrissingen en energetische renovaties is deze woning klaar voor de toekomst.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
**DOE EEN BOD VANAF €187.000 MET EEN RICHTPRIJS VAN €219.000**
Bel vandaag nog onze makelaar Arno op 0470 80 54 46 voor een bezoek ter plaatse!
Algemeen
| Adres: | Kransvijver 37 Heule |
| Referentie: | M/06558 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 179 m² |
| Perceelbreedte: | 7,3 m |
| Perceeldiepte: | 23,5 m |
| Bebouwde opp.: | 57 m² |
| Bewoonbare opp.: | 143 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 7,3 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 37 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS station: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 150L |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 748 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | C0864E3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 179 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230703-0002935265-RES-1 |
| EPC Index: | 537,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 3/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 3/07/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Download ons M Renovatie dossier
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: