Over deze woning

Verscholen in het groen maar toch dicht bij het centrum van Heule vinden we deze halfopen bebouwing.

Deze charmante woning is te bereiken via de fiets of te voet. Dit zowel via de Steenstraat als de Mellestraat.

De indeling is als volgt:
* Gezellige lichtrijke leefruimte met gashaard.
* Keuken met bijkeuken.
* Een slaapkamer op het gelijkvloers
* Badkamer met douche, bad, lavabo en toilet.
* Berging
* Veranda
* fantastische mezzanine waar de 2 de slaapkamer is.

Als kers op de taart is er de fantastische zuid gerichte tuin waar u volledig tot rust kan komen.

Laat u zeker niet afschrikken door de Epc (dit komt door de kachel en accumulatoren). De eigenares betaald 80 euro per maand gas en elektriciteit.

De woning is zeer goed onderhouden en de elektriciteit is conform !

Zoekt u een unieke eigendom waar u volledig tot rust komt?
Bel snel op het nummer 0472 07 21 75.

Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

M VASTGOED - HEULE
Kevin Declercq

Algemeen

Adres:Mellestraat 151
Heule
Referentie:M/06921
Vraagprijs:€ 245.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:470 m²
Perceelbreedte:13,5 m
Perceeldiepte:46 m
Bebouwde opp.:115 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:10,5 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 365
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:A0594CP0000
Kadastrale Oppervlakte:470 m²
EPC Certificaat Nr.:20240702-0003299439-RES-1
EPC Index:777,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:2/07/2024
EPC Geldig tot:2/07/2034
Renovatieplicht:Ja
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Heule Mellestraat 151

€ 245 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Heule Mellestraat 151

€ 245 000

Heule Mellestraat 151

€ 245 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: