Verdoken parel in Heule !
Verkocht
Over deze woning
Verscholen in het groen maar toch dicht bij het centrum van Heule vinden we deze halfopen bebouwing.
Deze charmante woning is te bereiken via de fiets of te voet. Dit zowel via de Steenstraat als de Mellestraat.
De indeling is als volgt:
* Gezellige lichtrijke leefruimte met gashaard.
* Keuken met bijkeuken.
* Een slaapkamer op het gelijkvloers
* Badkamer met douche, bad, lavabo en toilet.
* Berging
* Veranda
* fantastische mezzanine waar de 2 de slaapkamer is.
Als kers op de taart is er de fantastische zuid gerichte tuin waar u volledig tot rust kan komen.
Laat u zeker niet afschrikken door de Epc (dit komt door de kachel en accumulatoren). De eigenares betaald 80 euro per maand gas en elektriciteit.
De woning is zeer goed onderhouden en de elektriciteit is conform !
Zoekt u een unieke eigendom waar u volledig tot rust komt?
Bel snel op het nummer 0472 07 21 75.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
| Adres: | Mellestraat 151 Heule |
| Referentie: | M/06921 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 470 m² |
| Perceelbreedte: | 13,5 m |
| Perceeldiepte: | 46 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 10,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 365 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | A0594CP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 470 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240702-0003299439-RES-1 |
| EPC Index: | 777,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 2/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 2/07/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: