Karaktervolle en uniek gelegen woning met uitzicht op het Tinekesbos !
Verkocht
Over deze woning
Dit karaktervol pand met historische achtergrond als voormalig postgebouw is een waar pareltje gelegen in de Heulse dorpskern. Het werd door de huidige eigenares in een nieuw jasje gezet met een fraai resultaat als gevolg : gezellige zithoek voorzien van massief parket met aansluitend de ruime eethoek met daarnaast de ruime volledig ingerichte leefkeuken voorzien van alle hedendaags comfort. Dit alles gekenmerkt door heel veel lichtinval.
De leefkeuken kijkt uit op het Tinekesbos en schept een gevoel van ruimte en zorgt voor een groene omgeving zonder enige inkijk. De woning heeft ook een poort aan de zijkant wat zorgt voor extra gemak.
Op het eerste verdiep bevindt zich de masterbedroom en een ruime luxe badkamer voorzien van een zeer ruime inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo en dit allemaal met een fantastisch zicht op het groen. Naast de masterbedroom is er tevens ook een ruime kamer die het zicht met de tuin deelt.
Op het tweede verdiep hebben we terug een ruime kamer die nu dienst doet als bureel maar evengoed een slaapkamer kan zijn waar zelfs een extra ruimte is met een extra badkamer.
De woning is voorzien van cv op alle verdiepen, een zonneboiler voor het warm water ... met nog een kleine inspanning om de zolder te isoleren maken we het Epc nog beter !
Kom deze unieke woning ontdekken op onze m preview dag op 19 november :
DOE EEN BOD VANAF 350.000 euro met een richtprijs van 395.000 euro.
( mits akkoord eigenaar )
Het voormalig postgebouDeze woning beschikt over: * Inkomhal * Lichtrijke leefruimte * Volledig ingerichte keuken * Gastentoilet * Berging * 3 ruime slaapkamers * Badkamer met ligbad en inloopdouche * Zonnige aangelegde tuin palend aan de achterliggende groenzone 'Het Tinekesbos'.
Er werden recentelijk renovatie werken uitgevoerd zoals nieuwe vloerplaat op het volledige benedenverdiep, nieuwe afvoeren, electriciteitswerken, zonneboiler, condensketel met centrale verwarming, nieuwe open keuken en badkamer....
Tip : Het dak dient nog te worden geïsoleerd !
Kortom, dit pareltje met zijn gunstige ligging te Heule moet je gezien hebben !
Contacteer ons vrijblijvend voor meer info en/of een bezoek.
Algemeen
| Adres: | Stijn Streuvelslaan 21 Heule |
| Referentie: | M/06102 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 379 m² |
| Perceelbreedte: | 6,75 m |
| Perceeldiepte: | 57,3 m |
| Bebouwde opp.: | 102 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 6,75 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | CV ketel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Zonne energie |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 613 |
| Kadastrale benaming: | HUIS + GROND LOT 1 |
| Kadastrale Nummers: | 34016 C288 F2 + 274G |
| Kadastrale Oppervlakte: | 379 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220812-0002654937-RES-1 |
| EPC Index: | 408,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 12/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 12/08/2032 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: