Halfopen kloeke woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin in Heule. !
225
€ 245 000
Heule Tinekenslaan 30
Bereken uw renovatiekosten
Meer weten over:
521 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Bereken online uw renovatiekosten
Van plan dit pand te renoveren maar heb je geen idee van het budget dat je hiervoor moet voorzien? Gebruik onze online calculator en je weet precies waar je aan toe bent!
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.
Online renovatie calculator
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.
Meer weten over:
Over deze woning
Op een topligging in het charmante Heule vinden we deze kloeke, halfopen gezinswoning met een verrassend ruime indeling en tal van troeven.
Bij het betreden van de woning kom je in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De leefruimte geniet van veel lichtinval en sluit aan op een gezellige veranda die uitkijkt op de zonnige tuin — ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten.
De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte, perfect voor het gezinsleven. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet.
Extra praktisch zijn de ruime garage, bijkomende bergruimte en de geïsoleerde zolder die tal van mogelijkheden biedt (extra hobbyruimte, bureau, …).
Deze woning beschikt over een conform elektriciteitsattest, wat garant staat voor een zorgeloze start.
Troeven op een rij:
✔ Kloek gebouw
✔ 3 slaapkamers
✔ Halfopen bebouwing
✔ Veranda en zonnige tuin
✔ Garage en extra berging
✔ Geïsoleerde zolder
✔ Elektriciteit conform
Topligging nabij winkels, scholen en invalswegen
Een ideale gezinswoning of interessante investering in een geliefde buurt!
LAAT U ZEKER NIET AFSCHRIKKEN DOOR DE EPC EN KOM DEZE WONING ONTDEKKEN !
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
| Adres: | Tinekenslaan 30 Heule |
| Referentie: | M/07286 |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 401 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 29,5 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Souterrain |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 627 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | C516/00V2/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 401 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250411-0003564600-RES-1 |
| EPC Index: | 521,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 11/04/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Vrij & onbelast: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Heule
Heule
Download ons M Renovatie dossier
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Heule
Tinekenslaan
30
€ 245 000
Vertel een vriend
Heule
Tinekenslaan
30
€ 245 000
Heule
Tinekenslaan
30
€ 245 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: