Bereken online uw renovatiekosten

Van plan dit pand te renoveren maar heb je geen idee van het budget dat je hiervoor moet voorzien? Gebruik onze online calculator en je weet precies waar je aan toe bent!
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.
Online renovatie calculator
Meer weten over:
M Renovatie

Over deze woning

Op een topligging in het charmante Heule vinden we deze kloeke, halfopen gezinswoning met een verrassend ruime indeling en tal van troeven.

Bij het betreden van de woning kom je in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De leefruimte geniet van veel lichtinval en sluit aan op een gezellige veranda die uitkijkt op de zonnige tuin — ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten.

De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte, perfect voor het gezinsleven. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet.

Extra praktisch zijn de ruime garage, bijkomende bergruimte en de geïsoleerde zolder die tal van mogelijkheden biedt (extra hobbyruimte, bureau, …).

Deze woning beschikt over een conform elektriciteitsattest, wat garant staat voor een zorgeloze start.

Troeven op een rij:

✔ Kloek gebouw
✔ 3 slaapkamers
✔ Halfopen bebouwing
✔ Veranda en zonnige tuin
✔ Garage en extra berging
✔ Geïsoleerde zolder
✔ Elektriciteit conform

Topligging nabij winkels, scholen en invalswegen
Een ideale gezinswoning of interessante investering in een geliefde buurt!


LAAT U ZEKER NIET AFSCHRIKKEN DOOR DE EPC EN KOM DEZE WONING ONTDEKKEN !

Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

M VASTGOED - HEULE
Frank Vandoorne

Algemeen

Adres:Tinekenslaan 30
Heule
Referentie:M/07286
Vraagprijs:€ 245.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:401 m²
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:29,5 m
Bebouwde opp.:90 m²
Bewoonbare opp.:146 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Types:Souterrain
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 627
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:C516/00V2/P0000
Kadastrale Oppervlakte:401 m²
EPC Certificaat Nr.:20250411-0003564600-RES-1
EPC Index:521,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:11/04/2035
Renovatieplicht:Ja
Erfdienstbaarheid:Ja
Vrij & onbelast:Ja
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Heule Tinekenslaan 30

€ 245 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Heule Tinekenslaan 30

€ 245 000

Heule Tinekenslaan 30

€ 245 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: