Sympathieke woning met mooie historische gevel in een gezellige buurt van Ieper

€ 200 000

Ieper Kalfvaart 83

Perceel opp.: 120 m²

Bewoonbare opp.: 165 m²

Slaapkamers: 3

352 Kwh/m²

A+

Sympathieke woning met mooie historische gevel in een gezellige buurt van Ieper

Over deze woning

Deze woning dichtbij het centrum van Ieper en alle nodige faciliteiten is een ideale starterswoning voor een jong gezin met of zonder kinderen.

Via de inkom komen we in een gezellige lichtrijke leefruimte met annex keuken.
Op de verdieping hebben we drie ruime slaapkamers en er is een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

Doe een bod vanaf €200.000 met een richtprijs van €225.000 (mits akkoord eigenaar).

Contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse!

Neem contact op

Maak afspraak Reserveer bezoekmoment

Renaat Demuynck

0475462594

Algemeen

Adres:	Kalfvaart 83 Ieper
Referentie:	M/06016
Vraagprijs:	€ 200.000
Type:	Woning
Beschikbaar vanaf:	In overleg
Perceeloppervlakte:	120 m²
Perceelbreedte:	5,2 m
Perceeldiepte:	17 m
Bebouwde opp.:	57 m²
Bewoonbare opp.:	165 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1930
Gevelbreedte:	5,2 m
Bouwlagen:	3

Indeling

Slaapkamers:	3
Badkamers:	Ja
WC:	1
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Zolder:	Ja
Terras:	Ja

Comfort

Verwarming:

CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 302
Kadastrale benaming:	HUIS
Kadastrale Nummers:	33302 A113 Z13
Kadastrale Oppervlakte:	83 m²
EPC Certificaat Nr.:	20220903-0002667676-RES-1
EPC Index:	352,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:	D
EPC Opmaakdatum:	3/09/2022
EPC Geldig tot:	3/09/2032
Voorkooprecht:	Neen
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Erfgoed:	Geïnventariseerd erfgoed